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大阪府は、３期に分けて進めている「府営枚方牧野北住宅」の建て替え事業で、第２期の建築本体、電気、機械、昇降機設備工事をそれぞれ第３四半期に発注する予定だ。また、既存施設の解体撤去工事を６月までに発注する。
　第２期工事では、鉄筋コンクリート造13階建てと同造10階建てをエキスパンションジョイントで結ぶ。延べ床面積は約１万１６００平方�b。配置戸数は１８５戸。住戸タイプは１ＤＫ〜４ＤＫとなるもようだ。電気室棟、受水槽・ポンプ室棟、自転車置き場、駐車場、雨水貯留槽、ごみ置き場、外構工事も一括。工期は22カ月程度を見込む。
　また、付帯施設として３００平方�b程度の集会所を整備する。工事を建築本体、電気、機械に分け、第２四半期に発注する予定だ。工期は８カ月。
　建築実施設計は偕設計（大阪市福島区）、設備実施設計は施設工学研究所（大阪市北区）が担当した。
　解体する既存施設は、中層耐火住宅５階建て２棟で、合計90戸。対象区域面積は約８６００平方�b。解体実施設計は鈴木一１級建築士事務所（大阪市中央区）が担当。
　同住宅は中層耐火５階建て（ラーメン構造）の14棟で、１９６８年度に完成。全体の敷地面積は８・８�f（管理戸数１３００戸）。うち３・36�f（同４６０戸）を建て替える。建て替えにより生み出される活用用地は０・75�f。
　全体計画では、鉄筋コンクリート造13〜14階建て３棟（４６０戸）を建設。全体事業費は約77億３０００万円で、内訳は調査費２億８０００万円、補償費１億３０００万円、工事費73億１０００万円。
　建て替え対象外の住戸（８４０戸）については、耐震性が確保されているため供用を継続する。

提供：建通新聞社