全国情報ネットワーク：各地域で信頼される専門紙33紙で構成

　神奈川県などは、選定手続きを進めている「茅ケ崎ゴルフ場利活用事業に係る事業者」公募で、売却参考価格と貸付参考価格を公表した。売却参考価格は１平方�b当たり５万３５３０円としており、19万８６８６平方�bの全てを購入した場合の参考価格は１０６億円余となる。
　茅ケ崎市菱沼海岸にある茅ケ崎ゴルフ場を利活用する民間事業者の募集（公募型プロポーザル）では、２月19日に募集要項を公表した。５月16日〜20日で応募図書を受け付ける。要項で３月末をめどに参考価格を提示するとしていた。
　要項によると、売却を希望する場合の売却価格は、「不動産鑑定評価の結果に基づき設定する１平方�b当たりの売却予定価格を下限として事業者の提案した１平方�b当たりの売却価格に売却面積を乗じた金額」としている。売却参考価格は、売却予定価格の参考となるもの。県が不動産鑑定評価を実施の上で算定した。
　今回提示した売却参考価格は、１平方�b当たり５万３５３０円。対象の土地全体の面積は19万８６８６平方�bで、全てを購入する場合の売却参考価格は１０６億３５６６万円となる。
　貸付参考価格（年額）として提示した金額は１平方�b当たり１１４０円。19万８６８６平方�bを乗じた金額は２億２６５０万円となる。
　５月16〜20日で応募図書を受け付けた後は、プレゼンテーション・ヒアリングなどを経て、７月に優先交渉権者を決定する。基本協定の締結は８月。２０１７年３月までに定期借地権設定契約などを締結する。
　対象となるゴルフ場の所在地は茅ケ崎市菱沼海岸９ノ38他。全体の面積は19万８６８６平方�b。第一種低層住居専用地域で、建ぺい率50％、容積率１００％。土地の所有は▽県有地（11万９５９６平方�b）▽市有地（３９１３平方�b）▽茅ケ崎協同（７万５０００平方�b）▽観光日本所有地（１７１平方�b）。
　観光日本がゴルフ場の運営から撤退したため、閉鎖後の民間利活用者を募集中。募集要項に示された跡地利活用方向性のテーマは『新たなまちづくりによる湘南地域の活性化の実現』。まちづくりのコンセプトは、�@災害に強い安全安心なまちづくり�A雄大な海と豊かな自然を生かした海辺のまちづくり�B湘南の観光資源を生かした魅力あるまちづくり�C誰もがいつまでも元気でくらせるまちづくり。
　提供:建通新聞社