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建通新聞社四国
2016/03/22
【愛媛】松山市 和泉北団地建替 １６年度は解体
松山市は、公営住宅和泉北団地の建て替えに２０１７年度から着工するため、16年度に既存団地10棟の解体を行う。事業費は３億５２００万円を当初予算に盛り込んでおり、居住者の転居などを進めている。
解体する既存施設は、鉄筋コンクリート造４階建て６棟延べ９５４０平方㍍と鉄筋コンクリート造２階建て４棟延べ９５４平方㍍。総床面積は１万０４９４平方㍍。
和泉北団地の建て替え計画は、現在の中層棟（２～４階建て）10棟を高層棟（６～８階建て）４棟に建て替えるもので、17年度から着工し、数カ年かかる。
４棟の規模は１号棟が鉄筋コンクリート造６階建て延べ２６４３平方㍍、38戸で２ＤＫ18戸、３ＤＫ18戸、３ＤＫ（車椅子対応）２戸。２号棟が同造８階建て延べ３３９４平方㍍、48戸で１ＤＫ８戸、２ＤＫ16戸、３ＤＫ24戸。３号棟が同造８階建て延べ３２９４平方㍍、45戸と集会所１戸で１ＤＫ８戸、２ＤＫ23戸、３ＤＫ14戸。４号棟が同造８階建て延べ３３１５平方㍍、62戸で１ＤＫ８戸、２ＤＫ24戸、３ＤＫ28戸、３ＤＫ（車椅子対応）２戸。解体設計も含め実施設計は都市建築研究所（松山市）が担当した。
和泉北団地は、１９６８～70年度に建設され、総戸数は２８５戸。建て替えにより総戸数は１９３戸となる。場所は和泉南５ノ12他。
松山市は、老朽化が進んでいる和泉地区４団地の建て替えを計画している。建て替えの対象となるのは和泉北団地２８５戸、和泉団地86戸(和泉南５)、和泉西団地１６６戸(和泉南６)、西石井団地10戸(西石井６)の４団地。４団地を合わせた総戸数は５４７戸。４団地のうち和泉北団地から事業着手し、順次建て替える方針。
和泉団地は、64年度に建設。既設住宅は簡易耐火構造平屋が10棟(48戸)、木造平屋が19棟(38戸)あり、総戸数は86戸。
和泉西団地は、66～68年度に建設。既設住宅は鉄筋コンクリート造４階建てが３棟(60戸)、簡易耐火構造２階建てが14棟(84戸)、簡易耐火構造平屋が５棟(22戸)あり、総戸数は１６６戸。
西石井団地は、54年度に建設。既設住宅は木造平屋が９棟(10戸)ある。
提供：建通新聞社
解体する既存施設は、鉄筋コンクリート造４階建て６棟延べ９５４０平方㍍と鉄筋コンクリート造２階建て４棟延べ９５４平方㍍。総床面積は１万０４９４平方㍍。
和泉北団地の建て替え計画は、現在の中層棟（２～４階建て）10棟を高層棟（６～８階建て）４棟に建て替えるもので、17年度から着工し、数カ年かかる。
４棟の規模は１号棟が鉄筋コンクリート造６階建て延べ２６４３平方㍍、38戸で２ＤＫ18戸、３ＤＫ18戸、３ＤＫ（車椅子対応）２戸。２号棟が同造８階建て延べ３３９４平方㍍、48戸で１ＤＫ８戸、２ＤＫ16戸、３ＤＫ24戸。３号棟が同造８階建て延べ３２９４平方㍍、45戸と集会所１戸で１ＤＫ８戸、２ＤＫ23戸、３ＤＫ14戸。４号棟が同造８階建て延べ３３１５平方㍍、62戸で１ＤＫ８戸、２ＤＫ24戸、３ＤＫ28戸、３ＤＫ（車椅子対応）２戸。解体設計も含め実施設計は都市建築研究所（松山市）が担当した。
和泉北団地は、１９６８～70年度に建設され、総戸数は２８５戸。建て替えにより総戸数は１９３戸となる。場所は和泉南５ノ12他。
松山市は、老朽化が進んでいる和泉地区４団地の建て替えを計画している。建て替えの対象となるのは和泉北団地２８５戸、和泉団地86戸(和泉南５)、和泉西団地１６６戸(和泉南６)、西石井団地10戸(西石井６)の４団地。４団地を合わせた総戸数は５４７戸。４団地のうち和泉北団地から事業着手し、順次建て替える方針。
和泉団地は、64年度に建設。既設住宅は簡易耐火構造平屋が10棟(48戸)、木造平屋が19棟(38戸)あり、総戸数は86戸。
和泉西団地は、66～68年度に建設。既設住宅は鉄筋コンクリート造４階建てが３棟(60戸)、簡易耐火構造２階建てが14棟(84戸)、簡易耐火構造平屋が５棟(22戸)あり、総戸数は１６６戸。
西石井団地は、54年度に建設。既設住宅は木造平屋が９棟(10戸)ある。
提供：建通新聞社
