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　佐倉市資産管理経営室は、「市立美術館ＥＳＣＯ事業」の最優秀提案者にアズビル（東京都千代田区丸の内２―７―３）を選定した。市立美術館の空調設備の更新に伴い、公募型プロポーザルにより設計・施工、事業資金計画、運転管理指針及び維持管理等に関する一括提案を求めていた。同社１者が提案を行い、事業提案審査委員会の審査で選定された。
　　事業者は、設計・施工一括で省エネルギー設備（ＥＳＣＯ設備）を導入し、ＥＳＣＯ設備等の運転管理、維持管理、エネルギー等の削減量の確保及び省エネルギー効果を把握するための計測・検証等を含むＥＳＣＯサービスを提供。市はサービスに対する報酬を事業者に支払う。
　　今後、事業者と佐倉市で契約締結に向けた詳細な協議を行い、８月にシェアード・セイビングス方式（民間資金活用型）によりＥＳＣＯ契約を締結。その後、設計、工事、試運転などを行い、２０１７年４月１日からサービスを開始する。
　　プロポーザルでは、ＥＳＣＯサービス料の上限を年間２０１１万９０００円、総額２億１１９万円、ＥＳＣＯ契約期間を最長10年とし、施設全体の省エネルギー率10％以上を求めた。
　　同社の提案内容は、�@エネルギー削減率19・69％�A二酸化炭素削減率18・87％�B光熱水費削減予定額４４５万１６８３円／年�C光熱水費削減保証額３７８万円／年�DＥＳＣＯ契約期間10年�EＥＳＣＯサービス料１９３３万２０００円／年（補助金が得られた場合の金額）。
　　提案項目は、�@熱源システムの更新�A空冷ヒートポンプエアコンの更新�B中央監視装置の更新�C自動制御装置の一部更新�D熱源ポンプのインバータ制御導入。
　　同業務の範囲は、�@省エネルギー改修の設計、施工、施工監理及びその関連業務�A工事に関連するすべての手続き�BＥＳＣＯ設備の運転、監視及び維持管理業務�CＥＳＣＯ設備及び既存設備の運転管理指針作成業務と助言�D省エネルギー設備の計測・検証�Eエネルギー削減の保証業務など。
　　改修機器は、吸収式冷温水発生機、空冷式ウォーターチリングユニット、温水ヒーター、冷温水ポンプ、一次側冷温水ポンプ、二次側冷温水ポンプ、空冷ヒートポンプエアコン、空冷ヒートポンプマルチエアコン、中央監視装置、自動制御装置など。
　　市立美術館の所在地は新町２１０番地先。敷地面積は１９６２・12�u。建物は、本館がＳＲＣ造一部ＲＣ造地下２階地上５階建て延べ５１６７・03�u（うち自動車車庫等の部分１０８５・44�u）、エントランスホール（事業対象外）がＲＣ造２階建て延べ96・92�u。本館は１９９４年の竣工、同年11月の開館。設計は坂倉建築研究所（大阪事務所・大阪市西区京町堀１―15―７）。施工は建築が奥村組、機械設備が三建設備工業、電気設備が雄電社。エントランスホールは１９１８年の竣工。同ホールは16年度以降に耐震補強工事を行う予定で、同工事との調整を図る必要がある。