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　和歌山県橋本市で橋本さつき保育園を設置・運営する社会福祉法人寿翔永会（理事長永山勝利氏、和歌山県橋本市さつき台２丁目４７６−５）は、定期借地する京都市伏見区の土地に地域密着型特別養護老人ホームや認知症対応型共同生活介護（グループホーム）などから成る高齢者福祉複合施設を建設する計画を進めている。
　計画地は国道24号沿いの京都市伏見区桃山町泰長老１７６−５、京都市伏見区常盤町40−３。都市再生機構西日本支社から52年間定期借地する都市再生機構観月橋団地（Ａ街区）の敷地２９１１・６３�u。用途地域は第１種中高層住居専用地域（建ぺい率60％、容積率２００％）、第２種住居地域（建ぺい率60％、容積率３００％）。現況は更地。
　（仮称）高齢者複合施設伏見観月橋新築計画の当初計画案によると、規模はＲＣ造３階建（耐火建築物）、延２４９４・９５�u（建築面積１０８９・０１�u／１階９８６・９８�u、２階７７７・８１�u、３階７３１・０６�u）。内部には地域密着型特別養護老人ホーム（定員３ユニット・29人）、グループホーム（定員２ユニット・18人）、小規模多機能居宅介護、居宅介護支援事業（ケアプランセンター）を収容。１階と２階に地域密着型特養等、３階にグループホームを配置する。
　全体工程によると28年１月に指名通知し２月に入札、３月に着工する予定で12月末頃までに完成させ、29年３月の開所を目指す。
　設計は藤田建築設計事務所（大阪市淀川区・０６−６３９１−０１５５）。