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建通新聞社（中部）
2015/10/20
【岐阜】高島屋南市街地再開発 当初計画を上回る35階建てに
高島屋南市街地再開発組合（田宮雅雄理事長）は、岐阜市の繁華街・柳ケ瀬に高層ビルなどを建設する「高島屋南地区第一種市街地再発事業」の特定業務代行者を戸田建設（東京都中央区）、住宅床を取得する参加組合員を大京（東京都渋谷区）に決めた。戸田建設と大京が提案した高層ビルの内容は、基本設計の27階建てを上回る35階建て。総事業費は当初計画の１２０億円を大幅に上回る２００億円以上となる見通し。
14日の組合総会で特定業務代行者などを決めた。計画当初の規模を上回る提案に決めた理由は、２０１４年10月に組合を設立した後、周辺地権者から事業参加の申し込みがあり、施工区域を従来の４４００平方㍍から６５００平方㍍に拡大したため。組合は15年度内の都市計画変更を目標に準備を進め、県の事業計画変更認可を得るため施設概要の詳細を詰める。完成予定は18年度としていたが、計画変更に伴い20年度を見込む。
計画される高層ビルの規模は鉄筋コンクリート造地上35階建て。１～４階に商業施設と岐阜市の公益的施設が入り、５～35階が分譲住宅となる。戸数は２５０～３５０戸。延べ床面積や別棟で設ける駐車場の規模は明らかにしていない。
設計・施工を一括して戸田建設で進め、分譲住宅の取得と処分先のあっせんを大京が行う。
建設地は岐阜市徹明通２、神室町２、金町４。施行面積は約０・９㌶。事業計画は都市研究所スペーシア（名古屋市中区）、基本設計は青島設計（名古屋市中区）が担当した。
提供：建通新聞社
14日の組合総会で特定業務代行者などを決めた。計画当初の規模を上回る提案に決めた理由は、２０１４年10月に組合を設立した後、周辺地権者から事業参加の申し込みがあり、施工区域を従来の４４００平方㍍から６５００平方㍍に拡大したため。組合は15年度内の都市計画変更を目標に準備を進め、県の事業計画変更認可を得るため施設概要の詳細を詰める。完成予定は18年度としていたが、計画変更に伴い20年度を見込む。計画される高層ビルの規模は鉄筋コンクリート造地上35階建て。１～４階に商業施設と岐阜市の公益的施設が入り、５～35階が分譲住宅となる。戸数は２５０～３５０戸。延べ床面積や別棟で設ける駐車場の規模は明らかにしていない。
設計・施工を一括して戸田建設で進め、分譲住宅の取得と処分先のあっせんを大京が行う。
建設地は岐阜市徹明通２、神室町２、金町４。施行面積は約０・９㌶。事業計画は都市研究所スペーシア（名古屋市中区）、基本設計は青島設計（名古屋市中区）が担当した。
提供：建通新聞社
