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　県土木建築部は、27年大分県地価調査結果を発表した。県平均では、地価は引き続き下落しているが、住宅地・商業地ともに下落率は縮小傾向にある。県内の基準地３００地点の対前年比では、住宅地で地価が上昇したのが１地点、横ばいが17地点、商業地で上昇したのが３地点、横ばいが５地点あった。
　住宅地では平成11年以降17年連続、商業地では平成４年以降24年連続の、いずれも下落となり、県全体の下落率は昨年に比べていずれも縮小した。
【住宅地】
　対前年変動率の県平均はマイナス１・４％で、下落率は０・３?縮小した。最も下落率が小さかった市町村は日出町で変動率マイナス０・４％、大きかったのは姫島村で同マイナス３・２％となった。
　地価が上昇したのは、大分市金池南２丁目（プラス２・０％）の１地点。
　県平均価格は、２万４８００円（１平方�b当たり、以下同じ）で、10年の３万６８００円をピークに、昭和58年（２万５０００円）頃の水準まで下がっている。
　地価の最も高い地点は、大分市金池南２丁目の15万１０００円。同地点は、昨年に続き４年連続の上昇となった。区画整理事業施行中の住宅地域で、同事業の進捗などにより、住環境や利便性が向上したため２・０％上昇し、12年連続で最高価格となった。
　価格の上位10位は、すべて大分市内。住宅地のこれまでの最高価格は、大分市中島東２丁目の３年〜９年にかけての18万円だった。
【商業地】
　対前年変動率の県平均はマイナス１・９％で、下落率は０・６?縮小した。下落率の小さかった市町村は大分市で変動率マイナス０・６％、大きかったのは津久見市で同マイナス３・５％。
　地価が上昇したのは、大分市の東大道１丁目（プラス４・１％）、同市中央町１丁目（同１・９％）、同市都町２丁目（同０・６％）の３地点。
　県平均価格は、５万３９００円で、平成３年の18万９９００円をピークに、昭和57年（５万５０００円）頃の水準まで下がっている。
　最高価格だった地点は、大分市都町２丁目の31万円。同地点は９年連続で最高価格で、前年度から０・６％上昇した。
　商業地のこれまでの最高価格は、同地点の３年の２４０万円だった。価格の上位10位は、すべて大分市内。
　※調査は、国土利用計画法に基づき、毎年１回、７月１日現在の県内の基準地３００地点（住宅地２０４、商業地79、工業地９地点など）の標準価格を判定し公告するもの。

提供：大分建設新聞社