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建通新聞社（東京）
2015/08/19
【東京】都住供 中野・大蔵・経堂・和田本町住宅を建替
東京都住宅供給公社は、中野（中野区）と大蔵（世田谷区）、経堂第一（世田谷区）、和田本町（杉並区）の４住宅の建て替え事業に着手する。中野駅南口の再開発事業に併せて建て替える中野住宅については２０１５年度中に、この他の３住宅は16～17年度に順次、着工する考えだ。15～17年度の３カ年を期間とするアクションプランに盛り込んだ。
中野住宅（中野区中野２ノ24ノ４他）は１９５２～53年に建設した。既存建物は鉄筋コンクリート造４階建て７棟で延床面積９３７３平方㍍。２４８戸の住宅の他、集会所やポンプ室、自転車置き場などを配置している。中野駅南口、二丁目地区で予定されている市街地再開発事業と土地区画整理事業に併せ、既存住宅敷地の南側に隣接する中野区中野２ノ26（地番）他の土地区画整理事業予定地の敷地約３１００平方㍍に、延床面積８０００平方㍍以上、住宅１８０戸以上の規模で建物を新築。付帯施設として50～１００平方㍍規模のコミュニティールームや６００平方㍍規模の公益的施設、駐車場、自転車置き場、バイク置き場、防災倉庫などを設ける計画。
８月末を納期とする基本・実施設計を安井建築設計事務所（千代田区）で進めており、この成果を基に工事を発注。18年度までの工期で施工する。
大蔵住宅（世田谷区大蔵３ノ１他、敷地面積約11㌶）は、59～63年にかけて建設した鉄筋コンクリート造５階建ての住棟を中心とする30棟１２６４戸の大規模住宅。集会所や公園なども配置している。完成から50年以上が経過して老朽化しているため、地域のまちづくりの方針を踏まえつつ段階的に建て替える。
経堂第一住宅（世田谷区経堂４ノ33ノ15他）は53年に完成した鉄筋コンクリート造４階建て３棟・96戸の住宅。和田本町住宅（杉並区和田１ノ53ノ１）は52年の完成で、鉄筋コンクリート造２～４階の３棟（１０８戸）で構成している。いずれも建物や設備が老朽化し、間取りも現在のニーズに対応していないため、建て替えにより再整備する。
中野住宅（中野区中野２ノ24ノ４他）は１９５２～53年に建設した。既存建物は鉄筋コンクリート造４階建て７棟で延床面積９３７３平方㍍。２４８戸の住宅の他、集会所やポンプ室、自転車置き場などを配置している。中野駅南口、二丁目地区で予定されている市街地再開発事業と土地区画整理事業に併せ、既存住宅敷地の南側に隣接する中野区中野２ノ26（地番）他の土地区画整理事業予定地の敷地約３１００平方㍍に、延床面積８０００平方㍍以上、住宅１８０戸以上の規模で建物を新築。付帯施設として50～１００平方㍍規模のコミュニティールームや６００平方㍍規模の公益的施設、駐車場、自転車置き場、バイク置き場、防災倉庫などを設ける計画。
８月末を納期とする基本・実施設計を安井建築設計事務所（千代田区）で進めており、この成果を基に工事を発注。18年度までの工期で施工する。
大蔵住宅（世田谷区大蔵３ノ１他、敷地面積約11㌶）は、59～63年にかけて建設した鉄筋コンクリート造５階建ての住棟を中心とする30棟１２６４戸の大規模住宅。集会所や公園なども配置している。完成から50年以上が経過して老朽化しているため、地域のまちづくりの方針を踏まえつつ段階的に建て替える。
経堂第一住宅（世田谷区経堂４ノ33ノ15他）は53年に完成した鉄筋コンクリート造４階建て３棟・96戸の住宅。和田本町住宅（杉並区和田１ノ53ノ１）は52年の完成で、鉄筋コンクリート造２～４階の３棟（１０８戸）で構成している。いずれも建物や設備が老朽化し、間取りも現在のニーズに対応していないため、建て替えにより再整備する。
