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日刊建設工業新聞
2015/08/19
【鳥取】鳥取/活発化してきた市内の開発計画 ７月の開発許可３地区で24区画 今後も湖山町南などで
今年に入り、鳥取市の近郊で住宅団地の開発が活発となっているが、７月以降では、鳥取市の西品治、叶宇、湖山町南１丁目で分譲宅地の開発計画が進んでいる。３地区で延べ24区画を開発する。
また、４月以降の分譲宅地の開発動向は、４月にトライ（鳥取市美萩野３丁目）が西品治で２９９７・03平方㍍、橋本商事（鳥取市西町２丁目）が河原町長瀬で３６９５・64平方㍍、丸安（鳥取市南安長２丁目）が安長で２１７１・69平方㍍の計画を具体化させている。
今後の動きは、湖山町南３丁目で１万７８７８平方㍍を開発し、68区画の大規模な住宅団地を整備することが決まっているほか、２０１５年４月下旬に都市計画地区計画の変更で新たに地区計画に決まった叶・宮長地区約７・５㌶内で新たな住宅団地の開発計画が進んでいる。また、市街地では、財務省（鳥取財務事務所）が管理する田園町４丁目にある公務員宿舎の田島団地跡地３９１４・41平方㍍が簡易耐火構造２階建ての建物付きで売却されることになっており、次回（第44回）の期間入札（９月１日公示、10月15日開札予定）で一般競争入札される見通し。市街地では比較的まとまった土地利用だけに今後の動向が注目される。
▽エステートセンター（鳥取市南吉方１丁目）＝西品治９２１ほか＝開発区域の面積１３６８・84平方㍍。６区画の分譲宅地を開発。７月10日許可。
▽エステートセンター（鳥取市南吉方１丁目）＝叶２９３－10＝開発区域の面積２１８３・94平方㍍。10区画の分譲宅地を開発。７月31日許可。
▽ハヤシホーム（鳥取市南吉方１丁目１１２－１）＝鳥取市湖山町南１丁目５５６－１ほか＝開発区域の面積１９７５・88平方㍍。８区画の分譲宅地を開発。７月10日許可。
また、４月以降の分譲宅地の開発動向は、４月にトライ（鳥取市美萩野３丁目）が西品治で２９９７・03平方㍍、橋本商事（鳥取市西町２丁目）が河原町長瀬で３６９５・64平方㍍、丸安（鳥取市南安長２丁目）が安長で２１７１・69平方㍍の計画を具体化させている。
今後の動きは、湖山町南３丁目で１万７８７８平方㍍を開発し、68区画の大規模な住宅団地を整備することが決まっているほか、２０１５年４月下旬に都市計画地区計画の変更で新たに地区計画に決まった叶・宮長地区約７・５㌶内で新たな住宅団地の開発計画が進んでいる。また、市街地では、財務省（鳥取財務事務所）が管理する田園町４丁目にある公務員宿舎の田島団地跡地３９１４・41平方㍍が簡易耐火構造２階建ての建物付きで売却されることになっており、次回（第44回）の期間入札（９月１日公示、10月15日開札予定）で一般競争入札される見通し。市街地では比較的まとまった土地利用だけに今後の動向が注目される。
▽エステートセンター（鳥取市南吉方１丁目）＝西品治９２１ほか＝開発区域の面積１３６８・84平方㍍。６区画の分譲宅地を開発。７月10日許可。
▽エステートセンター（鳥取市南吉方１丁目）＝叶２９３－10＝開発区域の面積２１８３・94平方㍍。10区画の分譲宅地を開発。７月31日許可。
▽ハヤシホーム（鳥取市南吉方１丁目１１２－１）＝鳥取市湖山町南１丁目５５６－１ほか＝開発区域の面積１９７５・88平方㍍。８区画の分譲宅地を開発。７月10日許可。
