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建通新聞社（中部）
2015/07/01
【愛知】春日井西部第一区画整理 事業計画案を策定
尾張都市計画事業春日井西部第一土地区画整理事業は、事業計画案を策定した。同事業の施行地区は春日井市の北西部で名鉄小牧線春日井駅から約２００㍍に位置する面積約36・７㌶の地区。県名古屋空港に隣接し、名鉄小牧線と県道名古屋犬山線が並行して南北に縦断しており、交通の利便性が高いため、スプロール化が進行している。公共施設の整備改善を図ることで、質の高い住環境を形成する。
土地の現況は県道名古屋犬山線、県道春日井各務原線、県道南外山勝川停車場線沿道は商業・工業系、その他の道路沿いは住宅地で、全体の４割は農地となっている。
道路は県道名古屋犬山線が幅員12㍍、主要地方道春日井各務原線が幅員７㍍、県道南外山勝川線が幅員６㍍の他はほとんど幅員６㍍未満となっている。周辺地区と整合を図りながら、都市計画道路や歩道付き道路、特殊道路を配置する。
排水区域は新川水系で生棚川流域に含まれ、排水施設は南西部を流れる生棚川が通過するほかは用排水兼用水路。公園は誘致距離と都市計画道路、鉄道などを考慮し街区公園を４カ所配置する。下水道は２０１２年12月７日の決定で面積約４６０２㌶、施行地区内面積約36・７㌶となっている。
公共施設は春日井小学校西側の墓地は、都市計画道路下屋敷線の整備計画に合わせて移転を計画する。鉄道は地区内の踏切を１カ所に統合する計画。
土地利用計画では、名鉄小牧線の東側を住宅地、西側を工業地と想定している。整理後の種別面積は住宅地20・46㌶、工業地４・58㌶、公用地１・44㌶、公共施設10・22㌶。整理後の宅地地積は約25万０４８１平方㍍、戸数は約１２５２戸、想定地区内人口は約３００５人。保留地の予定地籍は４万６７００平方㍍、予定価格は１平方㍍あたり９万８０００円としている。
公共下水道整備事業（雨水）、公園施設整備事業、歩道橋設置事業（区画道路幅員９㍍）は春日井市が施行する予定。
区画整理事業の所在地は春日井市宮町字長斉、如意申町字松山の全部。宮町字下夕原、同町字宮町、同町字中島、同町字与八山、下屋敷町字下屋敷、同町字知光院、宗法町字宗法、同町字知光院、四ツ家町字四ツ家、春日井町字七ツ割、同町字土合、味美上ノ町字丑渡の各一部。
事業期間は認可日から２０２８年３月31日まで。総事業費は98億８０００万円。現在組合設立認可申請を行っており、８月ごろ組合設立認可される見込みだ。
公共施設の概要と事業費は以下のとおり。
◇施設概要
〈幹線道路〉
▽都市計画道路名古屋犬山線―延長４２３㍍▽同鷹来線―延長２０８㍍▽同朝宮公園線―延長４９９㍍▽同下屋敷線―延長５９９㍍▽同宮町線―延長３９７㍍
〈区画道路〉
▽幅員10㍍―延長１４５㍍▽幅員９㍍―延長２６３㍍▽幅員８㍍―延長38㍍▽幅員６㍍―７１８１㍍▽幅員５㍍―１７０㍍▽幅員４㍍―延長１６１１２㍍
〈特殊道路〉
▽幅員４㍍―１２１㍍
〈公園〉
▽１号公園４０００平方㍍▽２号公園４０００平方㍍▽３号公園１１００平方㍍▽４号公園２０００平方㍍
〈緑地〉
▽１号緑地１５００平方㍍▽２号緑地１５００平方㍍▽３号緑地１５００平方㍍
〈水路〉
▽排水路―口径５００～１１００㍉・延長１７０７㍍、方形５００×５００～３４００×２０００・延長３５５２㍍▽１号水路―延長48㍍▽２号水路―延長27㍍
◇事業費
▽道路築造費―12億９２００万▽水路築造費―１億７５００万▽公園施設費４１００万▽建物移転費―48億７０００万▽墓地移転費―３００万▽電柱移設費―１億５４００万▽ガス移設費―４４００万▽上水道移設費―６４００万▽下水道移設費―８００万▽整地費―３億５２００万▽調査設計費―10億３１００万
▽15年度工事費―６億６８００万▽16年度工事費―８億７４００万▽17年度―９億３１００万▽18年度―９億３０００万▽19年度―９億２３００万▽20年度―９億０１００万▽21年度―８億５３００万▽22年度―８億５２００万▽23年度―６億６７００万▽24年度―５億６０００万
提供：建通新聞社
土地の現況は県道名古屋犬山線、県道春日井各務原線、県道南外山勝川停車場線沿道は商業・工業系、その他の道路沿いは住宅地で、全体の４割は農地となっている。
道路は県道名古屋犬山線が幅員12㍍、主要地方道春日井各務原線が幅員７㍍、県道南外山勝川線が幅員６㍍の他はほとんど幅員６㍍未満となっている。周辺地区と整合を図りながら、都市計画道路や歩道付き道路、特殊道路を配置する。
排水区域は新川水系で生棚川流域に含まれ、排水施設は南西部を流れる生棚川が通過するほかは用排水兼用水路。公園は誘致距離と都市計画道路、鉄道などを考慮し街区公園を４カ所配置する。下水道は２０１２年12月７日の決定で面積約４６０２㌶、施行地区内面積約36・７㌶となっている。
公共施設は春日井小学校西側の墓地は、都市計画道路下屋敷線の整備計画に合わせて移転を計画する。鉄道は地区内の踏切を１カ所に統合する計画。
土地利用計画では、名鉄小牧線の東側を住宅地、西側を工業地と想定している。整理後の種別面積は住宅地20・46㌶、工業地４・58㌶、公用地１・44㌶、公共施設10・22㌶。整理後の宅地地積は約25万０４８１平方㍍、戸数は約１２５２戸、想定地区内人口は約３００５人。保留地の予定地籍は４万６７００平方㍍、予定価格は１平方㍍あたり９万８０００円としている。
公共下水道整備事業（雨水）、公園施設整備事業、歩道橋設置事業（区画道路幅員９㍍）は春日井市が施行する予定。
区画整理事業の所在地は春日井市宮町字長斉、如意申町字松山の全部。宮町字下夕原、同町字宮町、同町字中島、同町字与八山、下屋敷町字下屋敷、同町字知光院、宗法町字宗法、同町字知光院、四ツ家町字四ツ家、春日井町字七ツ割、同町字土合、味美上ノ町字丑渡の各一部。
事業期間は認可日から２０２８年３月31日まで。総事業費は98億８０００万円。現在組合設立認可申請を行っており、８月ごろ組合設立認可される見込みだ。
公共施設の概要と事業費は以下のとおり。
◇施設概要
〈幹線道路〉
▽都市計画道路名古屋犬山線―延長４２３㍍▽同鷹来線―延長２０８㍍▽同朝宮公園線―延長４９９㍍▽同下屋敷線―延長５９９㍍▽同宮町線―延長３９７㍍
〈区画道路〉
▽幅員10㍍―延長１４５㍍▽幅員９㍍―延長２６３㍍▽幅員８㍍―延長38㍍▽幅員６㍍―７１８１㍍▽幅員５㍍―１７０㍍▽幅員４㍍―延長１６１１２㍍
〈特殊道路〉
▽幅員４㍍―１２１㍍
〈公園〉
▽１号公園４０００平方㍍▽２号公園４０００平方㍍▽３号公園１１００平方㍍▽４号公園２０００平方㍍
〈緑地〉
▽１号緑地１５００平方㍍▽２号緑地１５００平方㍍▽３号緑地１５００平方㍍
〈水路〉
▽排水路―口径５００～１１００㍉・延長１７０７㍍、方形５００×５００～３４００×２０００・延長３５５２㍍▽１号水路―延長48㍍▽２号水路―延長27㍍
◇事業費
▽道路築造費―12億９２００万▽水路築造費―１億７５００万▽公園施設費４１００万▽建物移転費―48億７０００万▽墓地移転費―３００万▽電柱移設費―１億５４００万▽ガス移設費―４４００万▽上水道移設費―６４００万▽下水道移設費―８００万▽整地費―３億５２００万▽調査設計費―10億３１００万
▽15年度工事費―６億６８００万▽16年度工事費―８億７４００万▽17年度―９億３１００万▽18年度―９億３０００万▽19年度―９億２３００万▽20年度―９億０１００万▽21年度―８億５３００万▽22年度―８億５２００万▽23年度―６億６７００万▽24年度―５億６０００万
提供：建通新聞社
