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建通新聞社
2015/04/01
【大阪】大阪府 羽曳野古市１期建替 年末にも公告
大阪府住宅まちづくり部は、羽曳野古市住宅の第１期建て替え計画で、早ければ年末～年明けに建築本体工事を議会承認案件として公告し、２０１６年２月議会に契約議案を諮る方針。これに先立ち、15年度第１～２四半期には既存施設の撤去工事を発注し、今秋までに完了させる。引き続き、団地内道路の整備工事を別途発注し、建築工事に備える。
計画では、全１１７棟６９６戸の簡易耐火構造による老朽化した府営住宅を４期に分けて建て替える。第１期は敷地南西側にある既存住棟24棟を新住棟３棟に高層集約化する。実施設計は高橋上田設計事務所（大阪市西区）が担当した。
新住棟の想定規模は各棟、鉄筋コンクリート造５階建て延べ約３０００平方㍍。配置戸数は１ＤＫ～４ＤＫの全１２５戸を見込む。
着工後、17年春先に第１期を完成させ、以降順次、第２期に４棟、第３期に２棟、第４期に２棟の新住棟の建設に着手する。全体完成は26年度の予定。
建て替えに伴い発生する余剰地５カ所（約２・21㌶）については、活用用地としての処分を検討。他に団地内道路用地約１・47㌶を創出する。
全体事業費は概算で73億２０００万円。調査設計費２億８０００万円、補償費３億５０００万円、工事費66億９０００万円の内訳となっており、本体工事に61億８０００万円、付帯施設整備に７０００万円、撤去工事に４億４０００万円を充てる。
計画では、全１１７棟６９６戸の簡易耐火構造による老朽化した府営住宅を４期に分けて建て替える。第１期は敷地南西側にある既存住棟24棟を新住棟３棟に高層集約化する。実施設計は高橋上田設計事務所（大阪市西区）が担当した。
新住棟の想定規模は各棟、鉄筋コンクリート造５階建て延べ約３０００平方㍍。配置戸数は１ＤＫ～４ＤＫの全１２５戸を見込む。
着工後、17年春先に第１期を完成させ、以降順次、第２期に４棟、第３期に２棟、第４期に２棟の新住棟の建設に着手する。全体完成は26年度の予定。
建て替えに伴い発生する余剰地５カ所（約２・21㌶）については、活用用地としての処分を検討。他に団地内道路用地約１・47㌶を創出する。
全体事業費は概算で73億２０００万円。調査設計費２億８０００万円、補償費３億５０００万円、工事費66億９０００万円の内訳となっており、本体工事に61億８０００万円、付帯施設整備に７０００万円、撤去工事に４億４０００万円を充てる。
