お知らせ
地方ニュース
建通新聞社
2014/11/06
【大阪】咲洲一体開発提案なく再度市場調査 大阪市
大阪市港湾局は、咲洲コスモスクエア地区内での複合一体開発に向け、事前調査を再度実施し、市場性の有無を確認する。対話を通して応募の意思が確認された場合、２０１５年３月にも公募プロポーザル方式による土地の売り払いを行う。事前調査の提案が１者のみの場合、プロポを実施せず、提案内容を審査した上で、同者との売却協議を進める。９～10月に実施した事前調査ではデベロッパー系企業１者から応募があったものの、最終的な提案を辞退した。
同計画は、咲洲コスモスクエア地区内の埋め立て処分地約５㌶（５区画）を一括して売り払い、統一感のある複合開発を目指すもの。事前調査では開発意向のある民間事業者との対話を通して、市場性を確認。複数者から応募の意向があった場合、各事業者の計画提案書を踏まえ市が分譲画地を決定し、プロポを実施する。事業予定者は15年６月に決める考え。
ただ、提案が１者のみの場合、公募手続きが不要となり、同年３月にも事業予定者が決定する。
対象地は、咲洲コスモスクエア駅南側のＦ地区内の３区画（地権者＝市）と、Ｈ地区内の２区画（地権者＝大阪港トランスポートシステム）の計５区画５万１４８５平方㍍。
各区画の所在地・面積（参考売却価格）の内訳は、▽大阪市住之江区南港北２ノ19ノ５など３筆＝１万２０７３平方㍍（13億２８０３万円）▽同２ノ18ノ15など３筆＝１万２４４３平方㍍（14億９３１６万円）▽同１ノ41ノ６など２筆＝１万４７７８平方㍍（25億１２２６万円）▽同１ノ40ノ３など３筆＝７６５０平方㍍（14億５３５０万円）▽同１ノ43ノ４など２筆＝３４３１平方㍍（８億９２０６万円）－となっている。
再度の事前調査は、現地見学会（11月10～14日）後、12月22～26日に提案応募を受け付け、15年１月５～14日に対話を行う。
同計画は、咲洲コスモスクエア地区内の埋め立て処分地約５㌶（５区画）を一括して売り払い、統一感のある複合開発を目指すもの。事前調査では開発意向のある民間事業者との対話を通して、市場性を確認。複数者から応募の意向があった場合、各事業者の計画提案書を踏まえ市が分譲画地を決定し、プロポを実施する。事業予定者は15年６月に決める考え。
ただ、提案が１者のみの場合、公募手続きが不要となり、同年３月にも事業予定者が決定する。
対象地は、咲洲コスモスクエア駅南側のＦ地区内の３区画（地権者＝市）と、Ｈ地区内の２区画（地権者＝大阪港トランスポートシステム）の計５区画５万１４８５平方㍍。
各区画の所在地・面積（参考売却価格）の内訳は、▽大阪市住之江区南港北２ノ19ノ５など３筆＝１万２０７３平方㍍（13億２８０３万円）▽同２ノ18ノ15など３筆＝１万２４４３平方㍍（14億９３１６万円）▽同１ノ41ノ６など２筆＝１万４７７８平方㍍（25億１２２６万円）▽同１ノ40ノ３など３筆＝７６５０平方㍍（14億５３５０万円）▽同１ノ43ノ４など２筆＝３４３１平方㍍（８億９２０６万円）－となっている。
再度の事前調査は、現地見学会（11月10～14日）後、12月22～26日に提案応募を受け付け、15年１月５～14日に対話を行う。
