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　県土木部住宅課は、桜川アパート建て替えの最終工区となる５号棟建築工事（水戸市見川）の一般競争入札を、総合評価落札方式で10月中に公告する。ＲＣ造６階建て24戸を建設する。電気設備工事、給排水設備工事、ガス設備工事も同時期に発注する。�渇｡須賀満夫建築設計事務所（水戸市南町）が実施設計を担当した。工事費は電気や給排水、ガス設備を含め４億円弱。

　桜川アパートは、敷地面積１万６５４４�uに全体で６棟１５９戸を計画。２００５年度から06年度にかけて１号棟を建設したほか、07年度から08年度には２号棟、09年度から10年度で６号棟を建設。さらに11年度から12年度には４号棟が完成。
　13年度は集会所の建設が発注され完成するとともに、３号棟の建設がコスモ綜合建設�梶i建築）、�潟Cチゲ電設（電気）、第一設備工業�梶i給排水）で進められている。
　今回の５号棟の建設規模は、ＲＣ造６階建て24戸の延床面積１５０３・３�u、建築面積３９６・６７�u。そのうち２ＤＫが両端で12戸、２ＬＤＫが真ん中で12戸。２ＤＫは間口７ｍ、奥行き８・３ｍの58�u程度で、和室６畳と洋室、台所などで構成。２ＬＤＫは間口７・５ｍ、奥行き８・３ｍの62�u程度で、和室６床と洋室、台所などが配置される。また建築に含まれるエレベーターは１基で６人乗りの仕様。
　建築工事ではコスト縮減を意識しながら部材や工程を減らして仕上げるほか、電気設備工事は屋内の照明器具や電話の配線をはじめテレビの共同アンテナ設備など、標準的な県営住宅の施工を想定。給排水も、給水、雑排水、給湯器などの標準的な設備工事となる。
　工事発注も、従来の工事と同様に建築、電気設備、給排水設備、ガス設備を分離して発注する。
　各工事のうち、先行して公告されるのが建築工事。総合評価落札方式を想定しており、学識経験者の意見聴取に向けた準備などを進める。
　建築に続いて、電気設備、給排水設備も一般競争で公告されるが、こちらは総合評価にはならない。ガス設備は随意契約となる。工期はそれぞれ約12カ月を設定。本年度から来年度にかけて２カ年で建設される。
　現在、５号棟建設の計画にかかる５０６号棟の解体工事に着手したところで、この工事が10月中旬をめどに行われる。
　５号棟の建設は最終工区で空きスペースが少ないことから、入居者や近隣住宅、搬入車両などに気遣いながら施工していく。
　また建屋完成後には、屋外附帯工事を行う。駐車場や自転車、植栽などの整備で、必要であれば外灯の整備も含まれる。駐車場は１戸１台程度。植栽は芝張りや中低木が想定されている。
　なお３号棟については、ことし11月ごろに建屋が完成する見通しで、第３四半期に屋外附帯工事が一般競争入札で発注される。駐車場整備や屋外の電気、給排水、ガス設備が一式で４カ月程度の期間、行われる。