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建通新聞社
2014/08/21
【大阪】住まちも実績申告型導入へ ９月に初弾公告
大阪府住宅まちづくり部は、実績申告型による条件付一般競争入札を試行的に導入する。対象は、建築一式工事のＡＡ等級、Ａ等級（工事金額12億円以上）。初弾案件として、府営堺宮山台４丁住宅第１期建て替えに伴う建築本体工事への適用を決めており、９月にも公告する。第２弾は、府営吹田高野台住宅第２期建て替えに伴う建築本体工事で、早ければ10月に公告する予定だ。
実績申告型は、府独自の制度として、２０１１年度から都市整備部案件で先行的に導入。入札参加者が申告する評価点（申告点）の合計が、参加資格に定める「評価基準点」以上となる入札参加者により価格競争を行い、落札候補者を決める。評価点は、実績評価基準に基づき入札参加者が自ら申告するもの。落札候補者に対しては、基準達成の適否を審査した上で、正式に落札決定する。
府はことし４月、事務量の負担が大きい総合評価方式（技術審査型）に代わる入札制度として実績申告型が有効と判断。技術審査型の適用を中止し、実績申告型に移行する方針を固め、都市整備部（土木案件）に続き、住宅まちづくり部（建築案件）でも試行的に導入することとなった。
土木案件については効果を見極めた上で、さらに対象範囲を拡大していくとしている。
対象案件の概要は次の通り（①概要②工期）。
▽府営堺宮山台４丁住宅建て替え第１期事業（堺市南区）①ハーフＰＣ造14階建て延べ約８９００平方㍍、１棟１３９戸②19カ月
▽府営吹田高野台住宅建て替え第２期事業第１工区（吹田市）①鉄筋コンクリート造14階建て延べ約６７００平方㍍、１棟１１１戸②24カ月
実績申告型は、府独自の制度として、２０１１年度から都市整備部案件で先行的に導入。入札参加者が申告する評価点（申告点）の合計が、参加資格に定める「評価基準点」以上となる入札参加者により価格競争を行い、落札候補者を決める。評価点は、実績評価基準に基づき入札参加者が自ら申告するもの。落札候補者に対しては、基準達成の適否を審査した上で、正式に落札決定する。
府はことし４月、事務量の負担が大きい総合評価方式（技術審査型）に代わる入札制度として実績申告型が有効と判断。技術審査型の適用を中止し、実績申告型に移行する方針を固め、都市整備部（土木案件）に続き、住宅まちづくり部（建築案件）でも試行的に導入することとなった。
土木案件については効果を見極めた上で、さらに対象範囲を拡大していくとしている。
対象案件の概要は次の通り（①概要②工期）。
▽府営堺宮山台４丁住宅建て替え第１期事業（堺市南区）①ハーフＰＣ造14階建て延べ約８９００平方㍍、１棟１３９戸②19カ月
▽府営吹田高野台住宅建て替え第２期事業第１工区（吹田市）①鉄筋コンクリート造14階建て延べ約６７００平方㍍、１棟１１１戸②24カ月
