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建通新聞社
2014/08/12
【大阪】天保山客船Ｔ再整備へＤＢ検討 大阪市
大阪市港湾局は、天保山客船ターミナルの再整備に伴う民間事業者の募集に先立ち、床面積を増やす方向で公募条件の調整に入る考えだ。募集方法については、設計と施工を一括して発注するデザインビルド方式を検討。本年度末までに条件を固め、２０１５年度での事業者募集を目指す。
天保山客船ターミナルの既存施設は、鉄筋コンクリート造２階建て延べ３万２７５６平方㍍。天保山ハーバービレッジと同一の敷地内にあり、スムーズな出入国体制を確立することを目標とし、増改築を基本に再整備を図る。場所は大阪市港区築港３ノ11ノ８。
増床やデザインビルドは、６～７月に実施した民間事業者の意向調査を兼ねた事業提案募集で上がってきたもの。事業手法や事業化への課題、意見を受け付け、デベロッパーなどの３者から提案があった。
主な提案・意見は、「収益機能を追加し採算性を上げるために増床できないか」「事業の実施時期はさらなる検討が必要」「容積率や臨港地区の規制緩和が必要」「民間事業者の整備・運営は難しい」など。
同局の担当者は、「公共が施設整備を担当する選択肢もあるが、基本的には民間事業者による整備・運営の方向で進めたい」としている。
最低限確保すべき機能としては、１階ホール８３０平方㍍、多目的ホール１０２０平方㍍、荷物置き場１０６０平方㍍、事務室40平方㍍、トイレ１２０平方㍍、２階ホール４５０平方㍍、出入国審査室１６６０平方㍍、事務室１３０平方㍍などを想定。ただ、増床規模の検討と併せて、求める施設内容の見直しも必要になる可能性がある。
天保山客船ターミナルの既存施設は、鉄筋コンクリート造２階建て延べ３万２７５６平方㍍。天保山ハーバービレッジと同一の敷地内にあり、スムーズな出入国体制を確立することを目標とし、増改築を基本に再整備を図る。場所は大阪市港区築港３ノ11ノ８。
増床やデザインビルドは、６～７月に実施した民間事業者の意向調査を兼ねた事業提案募集で上がってきたもの。事業手法や事業化への課題、意見を受け付け、デベロッパーなどの３者から提案があった。
主な提案・意見は、「収益機能を追加し採算性を上げるために増床できないか」「事業の実施時期はさらなる検討が必要」「容積率や臨港地区の規制緩和が必要」「民間事業者の整備・運営は難しい」など。
同局の担当者は、「公共が施設整備を担当する選択肢もあるが、基本的には民間事業者による整備・運営の方向で進めたい」としている。
最低限確保すべき機能としては、１階ホール８３０平方㍍、多目的ホール１０２０平方㍍、荷物置き場１０６０平方㍍、事務室40平方㍍、トイレ１２０平方㍍、２階ホール４５０平方㍍、出入国審査室１６６０平方㍍、事務室１３０平方㍍などを想定。ただ、増床規模の検討と併せて、求める施設内容の見直しも必要になる可能性がある。
