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建通新聞社四国
2013/12/11
【香川】県有地を和田コーポレーション連合体に売却
香川県が売却する県有地「大的場健康体育センター等跡地」（高松市浜ノ町）の活用事業者が和田コーポレーション（丸亀市大手町１ノ３ノ11、小嶋光信社長）・ベルコ（大阪府池田市空港１ノ12ノ10、齋藤斎社長）・両備ヘルシーケア（岡山市中区森下町５ノ５、松田久社長）の法人連合体に決まった。今後、県と法人連合体との間で基本協定書を締結し分筆作業後に売買契約を結ぶ。
売却する１号地（高松市浜ノ町２６５ノ３他）は１万１０４２・08平方㍍で売却価格は４億８８００万円。２号地（高松市浜ノ町２６５ノ１他）は２０７８・35平方㍍で７１５０万円。
事業計画によると、１号地の東側敷地約５５５４平方㍍にベルコが２階建てブライダル施設を整備し、同西側敷地約５４８７平方㍍に和田コーポレーションが２期に分けて64戸の14階建て分譲マンションを２棟（計１２８戸）建設する。またパブリックアベニューやいこいの広場なども整備する予定。
２号地には両備ヘルシーケアが住宅型有料老人ホームや短期入所生活介護事業所、通所介護事業所、居宅介護支援事業所などで構成する４階建ての複合型介護施設を整備する計画。
ブライダル施設と複合型介護施設は２０１５年中の供用、分譲マンションの１期計画は16年中、２期計画は17年中の供用開始を目指す。
大的場健康体育センター等跡地活用事業者の公募は７月23～12日まで応募登録を行い、６事業者が登録。９月10～17日までに２事業者が提案書類などを提出した。県有未利用地有効活用検討審査委員会（委員長・嘉門雅史香川高等専門学校校長、京都大学名誉教授）でコンセプト、実現性可能性や地域社会への貢献など審査した結果、他の案より和田コーポレーションなど連合体の事業が総合的に優れた計画として評価された。
活用の条件として▽瀬戸内海や砂浜、市民プール、ヨットハーバーなどマリンスポーツの拠点に隣接する位置的条件を生かす▽県内外から誘客が図られ、にぎわい創出する独自性▽サンポート高松との相乗効果の発揮▽建物の外観は瀬戸内海や砂浜と一体となる魅力ある景観がされるよう十分に配慮など―がコンセプトとして求められた。
売却する１号地（高松市浜ノ町２６５ノ３他）は１万１０４２・08平方㍍で売却価格は４億８８００万円。２号地（高松市浜ノ町２６５ノ１他）は２０７８・35平方㍍で７１５０万円。
事業計画によると、１号地の東側敷地約５５５４平方㍍にベルコが２階建てブライダル施設を整備し、同西側敷地約５４８７平方㍍に和田コーポレーションが２期に分けて64戸の14階建て分譲マンションを２棟（計１２８戸）建設する。またパブリックアベニューやいこいの広場なども整備する予定。
２号地には両備ヘルシーケアが住宅型有料老人ホームや短期入所生活介護事業所、通所介護事業所、居宅介護支援事業所などで構成する４階建ての複合型介護施設を整備する計画。
ブライダル施設と複合型介護施設は２０１５年中の供用、分譲マンションの１期計画は16年中、２期計画は17年中の供用開始を目指す。
大的場健康体育センター等跡地活用事業者の公募は７月23～12日まで応募登録を行い、６事業者が登録。９月10～17日までに２事業者が提案書類などを提出した。県有未利用地有効活用検討審査委員会（委員長・嘉門雅史香川高等専門学校校長、京都大学名誉教授）でコンセプト、実現性可能性や地域社会への貢献など審査した結果、他の案より和田コーポレーションなど連合体の事業が総合的に優れた計画として評価された。
活用の条件として▽瀬戸内海や砂浜、市民プール、ヨットハーバーなどマリンスポーツの拠点に隣接する位置的条件を生かす▽県内外から誘客が図られ、にぎわい創出する独自性▽サンポート高松との相乗効果の発揮▽建物の外観は瀬戸内海や砂浜と一体となる魅力ある景観がされるよう十分に配慮など―がコンセプトとして求められた。
