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　ＵＲ都市機構は、“ＫＩＮＧ　ＳＫＹＦＲОＮＴ”殿町３丁目地区の土地有効利用事業で、約40�fの開発エリアのうち、Ｂ地区７画地約５・７�fの土地譲渡を計画している。地元川崎市などによる京浜臨海部ライフイノベーション国際戦略総合特区の計画と合わせて、ライフサイエンス分野の事業者に譲渡する方針でいる。ＵＲによると、時期は決まっていないものの、土地情報などを公開した上で、「企業などの引き合いがあれば譲渡の手続きに入りたい」と話している。
　ＵＲの土地有効利用事業は、機構が大都市圏の低未利用地を取得し、土地を流動化させるとともに、利用しやすい形に整備。事業用地として企業や地方公共団体などに譲渡し、まちづくりに役立てる。
　川崎市川崎区「殿町３丁目地区」は、羽田空港の南西、多摩川の対岸に位置する約40�fの開発エリア。空港や鉄道、道路、港といった多彩なネットワークで結ばれた、国内外との好アクセスの立地を生かし、ライフサイエンス・環境分野での「国際競争拠点」形成を目指している。
　Ｂ地区（＝図）の所在地は川崎市川崎区殿町３丁目35ノ１ほかで、対象画地・面積は、７画地計約５万７３００平方�b。最寄駅は京浜急行大師線小島新田駅。用途地域は準工業地域で建ぺい率60％、容積率２００％。公募用途はライフサイエンス分野で、各地の分割や合併については相談に応じるとしている。
　神奈川県、横浜市、川崎市は、11年12月に国から指定を受けた京浜臨海部ライフイノベーション国際戦略総合特区を活用して、新たな医薬品、医療機器の研究開発などを通じて、ライフサイエンスの振興に取り組んでいる。グローバル企業が先導して医薬品・医療機器産業を活性化させることで、国際競争力の向上、関連産業や中小企業などへの波及効果を引き出すのが狙い。３団体は、川崎市の殿町区域のほか、横浜市の末広区域、みなとみらい区域、福浦区域の４拠点に加え、新たに13拠点を特区区域に追加したい考え。
　なお、ＵＲでは13年度、大規模用地の譲渡（土地区画整理事業）を千葉市中央区と仙台市太白区でも予定している。今後公募する予定。
　対象画地は次の通り（�@対象画地・面積�A用途地域�B建ぺい率�C容積率�D公募用途）。
　▽“セントラルポートちば”千葉中央港地区（千葉市中央区中央港１ノ２０４０ノ１、４）―�@12―１、４画地　約６３５０平方�b�A商業地域�B80％�C４００％�D業務・商業など（集合住宅併設可、譲渡または事業用定借）
　▽仙台市あすと長町地区（仙台市太白区）―�@27街区13画地、62街区２画地、67―１街区10画地、68―１街区８画地　４画地計約７６５０平方�b�A商業地域／第二種住居地域�B80％／60％�C５００％／４００％／２００％�D住宅・業務・商業など（譲渡）