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建通新聞社
2013/08/21
【大阪】ちきりアイランド保管施設事業者 初弾公募
大阪府港湾局は、ちきりアイランド（阪南港阪南２区）の第１期保管施設用地について、埋め立てが完了した約６㌶のうち約１・８㌶（岸和田市岸之浦町11）を対象に、倉庫などの物流施設を建設する事業者の公募を開始した。保管施設用地の公募はこれが初めて。
対象地は、岸之浦大橋の北側で、製造業用地の南西側にある敷地１万７８０６平方㍍（Ａ～Ｃ区画の３区画）。Ａ区画は６６０４平方㍍、Ｂ区画は５２００平方㍍、Ｃ区画は６００２平方㍍となっている。
土地取得は、賃貸と買い受けのどちらでも可。賃貸の場合、20年間の事業用定期借地権を設定しており、賃貸料は、契約締結時の不動産鑑定評価を参考に決定する。公募時点の参考価格は月額賃貸料１平方㍍当たり２１０円（売買価格は１平方㍍当たり５万６７００円）。
事業者は、事前に提出する事業計画書を審査し決定する。事業計画書は申込書類と併せて、９月９日までの期限で受け付ける。
ちきりアイランドは、重要港湾阪南港の岸和田市沖合いに位置。建設発生土による埋め立てが進められており、全体埋め立て面積１４２㌶のうち約６割の埋め立てが完了。上部を有効利用するため、埋め立てが終わった部分から順次、事業者を募集し、施設整備を進めている。製造業用地ではほぼ企業立地が完了し、今後、保管施設用地の募集を本格化させる。
担当課では、「今回の３区画については10月から道路や歩道の基盤整備に着手し、２０１４年２月中に完成させ、３月には事業者に土地を引き渡せる」としている。
また、大阪府商工労働部は８月16日付で、同３区画１・８㌶を含む保管施設用地７・８㌶について、税制の優遇措置を受けることができる、産業集積促進地域に指定。残る６㌶については、14年度に道路などの基盤整備を行う予定で、事業者の募集は14年度以降になる見通しだ。
対象地は、岸之浦大橋の北側で、製造業用地の南西側にある敷地１万７８０６平方㍍（Ａ～Ｃ区画の３区画）。Ａ区画は６６０４平方㍍、Ｂ区画は５２００平方㍍、Ｃ区画は６００２平方㍍となっている。
土地取得は、賃貸と買い受けのどちらでも可。賃貸の場合、20年間の事業用定期借地権を設定しており、賃貸料は、契約締結時の不動産鑑定評価を参考に決定する。公募時点の参考価格は月額賃貸料１平方㍍当たり２１０円（売買価格は１平方㍍当たり５万６７００円）。
事業者は、事前に提出する事業計画書を審査し決定する。事業計画書は申込書類と併せて、９月９日までの期限で受け付ける。
ちきりアイランドは、重要港湾阪南港の岸和田市沖合いに位置。建設発生土による埋め立てが進められており、全体埋め立て面積１４２㌶のうち約６割の埋め立てが完了。上部を有効利用するため、埋め立てが終わった部分から順次、事業者を募集し、施設整備を進めている。製造業用地ではほぼ企業立地が完了し、今後、保管施設用地の募集を本格化させる。
担当課では、「今回の３区画については10月から道路や歩道の基盤整備に着手し、２０１４年２月中に完成させ、３月には事業者に土地を引き渡せる」としている。
また、大阪府商工労働部は８月16日付で、同３区画１・８㌶を含む保管施設用地７・８㌶について、税制の優遇措置を受けることができる、産業集積促進地域に指定。残る６㌶については、14年度に道路などの基盤整備を行う予定で、事業者の募集は14年度以降になる見通しだ。
