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建通新聞社
2013/06/17
【大阪】進出事業者の第１弾公募開始 夢洲物流用地
夢洲物流用地（大阪市此花区）２区画計約８㌶への進出事業者の募集が始まる。大阪市港湾局が大規模開発用地を販売するもので、７月下旬に募集要領を配布。９月上旬に入札参加受け付けを締め切り、10月上旬に入札する。夢洲地区では、基盤整備が整った区画から順次、事業者公募を行い、国際物流や新エネルギー関連企業の集積に向け、企業立地を進める。今回が第１弾公募となる。
公募区画は、夢洲の先行開発地区（産業・物流ゾーン）約40㌶のうち、土地造成や道路などの基盤整備が完了した大阪市此花区夢洲中１ノ１ノ９などの敷地４万２９３６平方㍍（区画①）と、同１ノ１ノ８の敷地４万０５４１平方㍍（区画②）の２区画。用途地域は工業地域（工業保全地区）。臨港地区指定は無く、建ぺい率60％、容積率３００％となっている。
同地区は総合特区に指定されており、国の規制緩和、税制・財政・金融上の支援措置や、固定資産税など全ての地方税を最初の５年間ゼロ、続く５年間を２分の１軽減する新たな税制度などを受けることができる。
産業・物流ゾーンは、国際コンテナ戦略港湾の指定を受けた阪神港の中核施設となる夢洲コンテナターミナルの背後に位置。基盤整備は埋め立てが完了した部分から進め、２０１６年度までに全て完了するスケジュールとなっている。
公募区画は、夢洲の先行開発地区（産業・物流ゾーン）約40㌶のうち、土地造成や道路などの基盤整備が完了した大阪市此花区夢洲中１ノ１ノ９などの敷地４万２９３６平方㍍（区画①）と、同１ノ１ノ８の敷地４万０５４１平方㍍（区画②）の２区画。用途地域は工業地域（工業保全地区）。臨港地区指定は無く、建ぺい率60％、容積率３００％となっている。
同地区は総合特区に指定されており、国の規制緩和、税制・財政・金融上の支援措置や、固定資産税など全ての地方税を最初の５年間ゼロ、続く５年間を２分の１軽減する新たな税制度などを受けることができる。
産業・物流ゾーンは、国際コンテナ戦略港湾の指定を受けた阪神港の中核施設となる夢洲コンテナターミナルの背後に位置。基盤整備は埋め立てが完了した部分から進め、２０１６年度までに全て完了するスケジュールとなっている。
