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建通新聞社
2013/05/31
【大阪】鶴町住宅１号館 ２区に分け下半期発注
大阪市都市整備局は、鶴町住宅建て替えに伴う新住棟１号館の建設工事について、１区と２区の２件に分け下半期に建築本体工を発注する考えだ。今後、９月中旬までに積算設計を済ませ、建築本体工の入札手続きを実施。２０１７年度上半期の入居を目指す。
鶴町住宅は、１～16号館の全16棟からなる中層住宅として、大阪市大正区鶴町４ノ２ノ１などの敷地に１９６１年から68年に建設。現行の市営住宅ストック活用計画では、１～９号棟は建て替え、10～16号棟は維持保全とする活用手法を固めている。
新住棟１号館の規模は、鉄筋コンクリート造14階建て延べ約１万４０００平方㍍。戸数は２７８戸で、部屋タイプは２ＤＫ（47平方㍍程度と55平方㍍程度）、３ＤＫ（63平方㍍程度）などを想定。配置戸数は１区が２棟併設による１８１戸、２区が１棟97戸を予定している。
実施設計は日総建（大阪市中央区）が２０１４年２月下旬の納期で進める。設備設計は旭設備計画（大阪市中央区）が担当。
計画では、鶴町住宅１～９号館の９棟（鉄筋コンクリート造５階建て３棟80戸、３階建て６棟１３２戸）を解体撤去した跡地約１万平方㍍に新住棟を建設する。解体実施設計は、楡建築企画設計（大阪市西区）が担当。
解体工事は「鶴町住宅１・２・３・４・５・６・７・８・９号館解体撤去工事」として公告済みで、６月７日に落札者を決定し、12月27日までの工期で既存施設の撤去を完了させる。
鶴町住宅は、１～16号館の全16棟からなる中層住宅として、大阪市大正区鶴町４ノ２ノ１などの敷地に１９６１年から68年に建設。現行の市営住宅ストック活用計画では、１～９号棟は建て替え、10～16号棟は維持保全とする活用手法を固めている。
新住棟１号館の規模は、鉄筋コンクリート造14階建て延べ約１万４０００平方㍍。戸数は２７８戸で、部屋タイプは２ＤＫ（47平方㍍程度と55平方㍍程度）、３ＤＫ（63平方㍍程度）などを想定。配置戸数は１区が２棟併設による１８１戸、２区が１棟97戸を予定している。
実施設計は日総建（大阪市中央区）が２０１４年２月下旬の納期で進める。設備設計は旭設備計画（大阪市中央区）が担当。
計画では、鶴町住宅１～９号館の９棟（鉄筋コンクリート造５階建て３棟80戸、３階建て６棟１３２戸）を解体撤去した跡地約１万平方㍍に新住棟を建設する。解体実施設計は、楡建築企画設計（大阪市西区）が担当。
解体工事は「鶴町住宅１・２・３・４・５・６・７・８・９号館解体撤去工事」として公告済みで、６月７日に落札者を決定し、12月27日までの工期で既存施設の撤去を完了させる。
