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建通新聞社
2013/05/17
【大阪】枚方牧野北住宅１期６月にも公告 大阪府
大阪府住宅まちづくり部は、府営枚方牧野北住宅建て替えの第１期事業で、建築本体工事の条件付一般競争入札を６月にも公告する。契約議案は９月議会に諮り、10月以降の着工を目指す。既存施設の解体撤去は北川土木工業（八尾市）が９月末の工期で施工する。
同建て替え事業は３期に分けて行う計画で、１期工事で鉄筋コンクリート造14階建て延べ約１万２２００平方㍍の住棟１棟を建設する。配置戸数は１９５戸。住戸面積は約36～72平方㍍（１ＤＫ～４ＤＫ）。
電気室棟、受水槽・ポンプ室棟、自転車置き場、駐車場、雨水貯留槽、ごみ置き場、外構工事も一括。基礎は場所打ち鋼管コンクリート拡底杭を予定している。場所は枚方市牧野北町。工期は19カ月。
建築実施設計は汎設計（大阪市中央区）、設備実施設計は総合設備コンサルタント大阪事務所（大阪市西区）が担当。
付帯設備は電気、昇降機、機械、ガスの４件を10月にも別途発注する。ガスのみ随意契約となる。
解体する既存施設は、中層耐火住宅５階建て２棟で、合計80戸。対象区域面積約７０００平方㍍。解体実施設計はトシ建築事務所（大阪市西区）が担当。
同住宅は中層耐火５階建て（ラーメン構造）の14棟で、１９６８年度に完成。全体の敷地面積は８・８㌶（管理戸数１３００戸）。うち３・36㌶（同４６０戸）を建て替える。建て替えにより生み出される活用用地は０・75㌶。
全体の建設計画は鉄筋コンクリート造14階建て３棟、４６０戸。全体事業費は約77億３０００万円で、内訳は調査費２億８０００万円、補償費１億３０００万円、工事費73億１０００万円。
建て替え対象外の住戸（８４０戸）については、耐震性が確保されているため建て替えない。
同建て替え事業は３期に分けて行う計画で、１期工事で鉄筋コンクリート造14階建て延べ約１万２２００平方㍍の住棟１棟を建設する。配置戸数は１９５戸。住戸面積は約36～72平方㍍（１ＤＫ～４ＤＫ）。
電気室棟、受水槽・ポンプ室棟、自転車置き場、駐車場、雨水貯留槽、ごみ置き場、外構工事も一括。基礎は場所打ち鋼管コンクリート拡底杭を予定している。場所は枚方市牧野北町。工期は19カ月。
建築実施設計は汎設計（大阪市中央区）、設備実施設計は総合設備コンサルタント大阪事務所（大阪市西区）が担当。
付帯設備は電気、昇降機、機械、ガスの４件を10月にも別途発注する。ガスのみ随意契約となる。
解体する既存施設は、中層耐火住宅５階建て２棟で、合計80戸。対象区域面積約７０００平方㍍。解体実施設計はトシ建築事務所（大阪市西区）が担当。
同住宅は中層耐火５階建て（ラーメン構造）の14棟で、１９６８年度に完成。全体の敷地面積は８・８㌶（管理戸数１３００戸）。うち３・36㌶（同４６０戸）を建て替える。建て替えにより生み出される活用用地は０・75㌶。
全体の建設計画は鉄筋コンクリート造14階建て３棟、４６０戸。全体事業費は約77億３０００万円で、内訳は調査費２億８０００万円、補償費１億３０００万円、工事費73億１０００万円。
建て替え対象外の住戸（８４０戸）については、耐震性が確保されているため建て替えない。
