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建通新聞社
2013/04/25
【大阪】勝山住宅実施設計 候補ニュージェック
大阪市は、市営勝山住宅の集約建て替えに伴う建築本体工の実施設計について、標準プロポーザルによりニュージェック（大阪市北区）を委託候補とした。本体工事は２０１４年度以降の発注になるもよう。
勝山住宅は、大阪市天王寺区勝山２丁目で四天王寺の東側に位置。敷地面積は約７４００平方㍍。既存住棟は１～６号館の全６棟からなり、１～３号館は１９５０年、４～６号館は52年に完成した老朽施設となっている。
建て替えは、現３・４号館の２棟を解体撤去した跡地約２０００平方㍍に新棟を建設する。その後、残る既存住棟を解体し、跡地利用を検討する。
新棟の規模は１２５戸分を予定。実施設計は２０１４年８月末の納期で作成する。既存住棟の規模はいずれも鉄筋コンクリート造４階建てで、１～３号館が各延べ１２０３平方㍍、４号館が延べ８４３平方㍍、５号館が延べ１６６９平方㍍、６号館が１６３９平方㍍。
建て替え用地に充てる現３・４号館の解体設計と、松崎第２住宅２号館移転用住戸整備工事は６月末までに発注する。仮移転が完了次第、３・４号館の解体撤去に着手する。
松崎第２住宅２号館については、勝山住宅３・４号館の現入居者を仮移転させるため、簡単な補修を行うもので、鉄骨鉄筋コンクリート造15階建て、27戸分を整備する。場所は大阪市阿倍野区松崎町３丁目。８月までに整備を終える。
このほか建設地の地質調査を６月までに委託する予定だ。
勝山住宅は、大阪市天王寺区勝山２丁目で四天王寺の東側に位置。敷地面積は約７４００平方㍍。既存住棟は１～６号館の全６棟からなり、１～３号館は１９５０年、４～６号館は52年に完成した老朽施設となっている。
建て替えは、現３・４号館の２棟を解体撤去した跡地約２０００平方㍍に新棟を建設する。その後、残る既存住棟を解体し、跡地利用を検討する。
新棟の規模は１２５戸分を予定。実施設計は２０１４年８月末の納期で作成する。既存住棟の規模はいずれも鉄筋コンクリート造４階建てで、１～３号館が各延べ１２０３平方㍍、４号館が延べ８４３平方㍍、５号館が延べ１６６９平方㍍、６号館が１６３９平方㍍。
建て替え用地に充てる現３・４号館の解体設計と、松崎第２住宅２号館移転用住戸整備工事は６月末までに発注する。仮移転が完了次第、３・４号館の解体撤去に着手する。
松崎第２住宅２号館については、勝山住宅３・４号館の現入居者を仮移転させるため、簡単な補修を行うもので、鉄骨鉄筋コンクリート造15階建て、27戸分を整備する。場所は大阪市阿倍野区松崎町３丁目。８月までに整備を終える。
このほか建設地の地質調査を６月までに委託する予定だ。
