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日本工業経済新聞社(群馬)
2013/04/05

【群馬】太田市で鳥之郷南住宅に着工

 太田市は(仮称)鳥之郷南市営住宅の新設で、本年度から第1期工事に着手する。同住宅は、鳥之郷小学校跡地に計17棟の住宅を建設するもので、そのうち9棟を本年度に発注する。まず4月中に給水管の引き込みなどの工事を先行し、本体工事は7〜8月に複数に分割して発注、さらに秋頃に外構工事や浄化槽設備工事を発注する。これらの工事は、すべて一般競争入札で発注する。当初予算には、工事費として4億2930万円を計上している。残る8棟については、2期工事として2014年度に実施する。設計については、12年度に公募型プロポーザルでフケタ設計(太田営業所、太田市)・北村建築設計事務所(太田市)JVへ委託している。

 (仮称)鳥之郷南市営住宅建設事業は、鳥之郷住宅団地の一部、八幡住宅団地、八幡改良住宅団地の3住宅で老朽化が進んだことから、その対策としてそれぞれの住宅を1カ所に統合して移転新築するもの。
 鳥之郷小学校跡地(A約1万4550u)へ高齢者と一般世帯がともに生活できる生活空間をコンセプトにA〜Dタイプの計4タイプに分けたW造平屋建ておよび2階建て住宅を計17棟、70戸新設する。
 2012年度に公募型プロポーザルで設計をフケタ設計(太田営業所、太田市)・北村建築設計事務所(太田市)JVへ委託。
 当初予算には、工事費として4億2930万円を計上している。
 建設する住宅は、Aタイプは平屋建て延べ床面積約180u(約35uが2戸、約50uが2戸)の規模で計4棟、Bタイプは平屋建て延べ床面積180u(約40uが3戸、約50uが1戸)の規模で計6棟、Cタイプは2階建て延べ床面積約280u(約40uが4戸、約50uが2戸)の規模で1棟、Dタイプは、2階建て延べ床面積約270u(約60uが2戸、約75uが2戸)の規模で6棟建設するほか、80台分の駐車場を整備する。
 本年度は、第1期工事としてそのうちAタイプの住宅を2棟、Bタイプの住宅を4棟、Dタイプの住宅3棟の計9棟を敷地東側に新築する。工事は、4月中に第1期建設分の給水管引き込みや汚水管の敷設を発注、本体工事は7〜8月に3棟程度にまとめて数分割して建築と設備を発注、一括して発注する。また秋頃に約40台分の駐車場を含む外構工事を発注する予定。本体工事の発注ではそれぞれ近接するエリアごとに分割する計画となっている。
 本年度の工事が完了すると建設予定地の西側で、2期分に建設する棟の給水管や汚水管の敷設工事、建設工事ではAタイプが2棟、Bタイプが2棟、Cタイプが1棟、Dタイプが3棟の計8棟、駐車場約40台分などの外構工事がそれぞれ残っており、14年度にいずれも工事を実施し事業完了を図る。