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建通新聞社
2013/02/15
【大阪】大阪市 ユニバーサルシティ駅前開発用地の売り払いコンペ ワンダー・トリアングルムを事業者に決定 タワー型ホテルを建設
大阪市は、此花区のユニバーサルシティ駅前開発用地の売り払いで、事業コンペを行った結果、特定目的会社のワンダー・トリアングルムを事業者に決定した。土地の落札価格は20億４０００万円。28日までに土地売買契約を締結する予定。事業者は、（仮称）ホテルユニバーサルグランドタワーとして、約６００室の客室を持つ、高さ１００㍍のタワー型ホテルを建設する。２０１３年度内の着工、15年内の開業を予定する。
対象の土地は、大阪市此花区島屋６ノ４２７ノ１の６６４７平方㍍。ユニバーサルシティ駅とＵＳＪを結ぶメーン通路に面した商業地域で、容積率４００％（地区計画で６００％に緩和）。
ユニバーサルシティ駅前の開発用地では、01年のＵＳＪの開業に合わせて、先行開発地区で「ユニバーサル・シティウォーク大阪」が開業。しかし、今回の土地については、景気低迷の影響などで、10年以上が経過してもなお開発が進まない状態にある。このため、新たな事業者を昨年11月に募集し、２社の提案があった。このうち、１社は価格提案を辞退。残りの１社の価格提案が予定価格（16億９６７２万２０００円）以上だったため、事業者に決定した。
（仮称）ホテルユニバーサルグランドタワーは、ＵＳＪ初のスーパーオフィシャルホテルとなる。テーマ性を持つ商業ファサードを誘致。コーナー部に二つの広場、回遊できる歩行者空間を設置。シティウォークを拡張し、商業施設を配置する。
28階建てで、客室は32～45平方㍍。２人部屋から５人部屋までのバリエーションを用意する。年間集客数の目標は１６０万人。
対象の土地は、大阪市此花区島屋６ノ４２７ノ１の６６４７平方㍍。ユニバーサルシティ駅とＵＳＪを結ぶメーン通路に面した商業地域で、容積率４００％（地区計画で６００％に緩和）。
ユニバーサルシティ駅前の開発用地では、01年のＵＳＪの開業に合わせて、先行開発地区で「ユニバーサル・シティウォーク大阪」が開業。しかし、今回の土地については、景気低迷の影響などで、10年以上が経過してもなお開発が進まない状態にある。このため、新たな事業者を昨年11月に募集し、２社の提案があった。このうち、１社は価格提案を辞退。残りの１社の価格提案が予定価格（16億９６７２万２０００円）以上だったため、事業者に決定した。
（仮称）ホテルユニバーサルグランドタワーは、ＵＳＪ初のスーパーオフィシャルホテルとなる。テーマ性を持つ商業ファサードを誘致。コーナー部に二つの広場、回遊できる歩行者空間を設置。シティウォークを拡張し、商業施設を配置する。
28階建てで、客室は32～45平方㍍。２人部屋から５人部屋までのバリエーションを用意する。年間集客数の目標は１６０万人。
