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建通新聞社（静岡）
2012/08/10
【静岡】南平団地を再生へ―静岡県が基本計画策定を委託
静岡県は、「県営住宅南平団地再生基本計画業務」を白柳一級建築設計事務所（浜松市中区）に委託した。老朽化により更新の時期を迎えた南平団地（浜松市西区）の再生事業に向け、既存の住棟６棟を対象に、建て替えや全面的改善、居住改善、用途廃止など事業の方向とモデルプランを検討し、事業スケジュールや再整備方針を固める。納期は２０１３年１月31日。
南平団地は１９７８年に建設した県営住宅で、鉄筋コンクリート造５階建ての住棟６棟（管理戸数２１０戸）と集会所、駐車場などを配置している。所在地は浜松市西区入野町１６１２４他で、敷地面積は１万９１７０平方㍍。
今回委託した業務で、まず、敷地や建物などの現地調査を行って、団地の問題点や課題を整理。住戸や入居者の現状を踏まえ、▽建て替え▽全面的改善▽居住改善▽用途廃止―など事業手法ごとの戸数を算出し、再生計画の方針を策定する。
その後、建て替えのエリアや、全面的改善住棟の適法性、全体のゾーニングなどを検討し、建て替え住棟と全面的改善住棟のモデルプランを作成。駐車場規模の設定や福祉施設の導入などについても検討する。その上で、再生計画方針に基づく概算事業費や事業スケジュールを検討するとともに、今後の長期修繕計画や入居者の移転計画を立案する。
13年１月末までの納期でこれらの作業を進め、県として今後の整備手法の方針を固める考え。
設計者選定の指名競争入札には７者が応札。白柳一級建築設計事務所が４７０万円（予定価格６３２万９０００円）で落札した。
（2012/8/10）
href="http://www.kentsu.co.jp/shizuoka/index.html?relogin" target="_blank">建通新聞社 静岡支社
南平団地は１９７８年に建設した県営住宅で、鉄筋コンクリート造５階建ての住棟６棟（管理戸数２１０戸）と集会所、駐車場などを配置している。所在地は浜松市西区入野町１６１２４他で、敷地面積は１万９１７０平方㍍。
今回委託した業務で、まず、敷地や建物などの現地調査を行って、団地の問題点や課題を整理。住戸や入居者の現状を踏まえ、▽建て替え▽全面的改善▽居住改善▽用途廃止―など事業手法ごとの戸数を算出し、再生計画の方針を策定する。
その後、建て替えのエリアや、全面的改善住棟の適法性、全体のゾーニングなどを検討し、建て替え住棟と全面的改善住棟のモデルプランを作成。駐車場規模の設定や福祉施設の導入などについても検討する。その上で、再生計画方針に基づく概算事業費や事業スケジュールを検討するとともに、今後の長期修繕計画や入居者の移転計画を立案する。
13年１月末までの納期でこれらの作業を進め、県として今後の整備手法の方針を固める考え。
設計者選定の指名競争入札には７者が応札。白柳一級建築設計事務所が４７０万円（予定価格６３２万９０００円）で落札した。
（2012/8/10）
href="http://www.kentsu.co.jp/shizuoka/index.html?relogin" target="_blank">建通新聞社 静岡支社
