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　小金井市は、新庁舎建設の事業者選定方法を、２０１２年度末に策定する基本計画で方向性を定める意向だ。選定方法は、従来型の分離発注方式、ＰＦＩ方式の２案が候補として挙がっている。基本計画は７月に素案をまとめ、11月に市に検討委員会から答申が出される。
　分離発注の場合は、設計、施工、管理などを分離して発注。設計はプロポーザル方式、コンペ方式も視野に入れる。施工者は総合評価方式を用いた入札で選定する。スケジュールは、13年度に設計者選定、14年度に基本・実施設計、15年度実施設計、施工者選定、16年度本体工事に入り、18年度に開庁する。
　ＰＦＩ方式となった場合は、設計・施工・管理企業を一括して特定目的会社（ＳＰＣ）と契約し、事業者が資金調達を行う。選定方法は総合評価一般競争入札、もしくは公募型プロポーザル方式を採用する。13年度にＰＦＩ実施方針の検討、14年度可能性調査、15年度実施方針策定、16年度事業者選定、17年度基本・実施設計、18年度建設工事、19年度に開庁する。
　市は、新庁舎建設に関する財源計画についても５案を検討している。このうち竣工時期を18年度と定めた計画が有力視されている。この計画では、駐車場を平置き駐車場、立体駐車場、地下駐車場とした３パターンで総事業費を試算。平置きの場合は50億９０４０万円、立体駐車場は54億１９４０万円、地下駐車場は62億７７４０万円を想定している。
　18年度を竣工目標にした場合の庁舎本体（駐車場除く）の事業費内訳は、基本計画１１００万円、地盤調査１４００万円、基本設計３６００万円、実施設計７６００万円、工事監理３１００万円、建設工事費42億１４００万円（外構整備費含む）、既存施設解体４１００万円、道路・ライフライン３９００万円となっている。
　新庁舎の規模は、４階建てで１万３０００平方�b。敷地面積は１万０６６６平方�b。
　駐車場は基本的に収容台数１００台を想定。平置きの場合、整備面積は約２５００平方�b、整備費７０００万円。立体駐車場の場合は整備面積約１０００平方�b、延べ約３０００平方�b。整備費３億９９００万円（３層式）。地下駐車場の場合約は80台となり、整備面積約３２５０平方�bで12億５７００万円となる。
　建設予定地は蛇の目ミシン工場跡地で、所在地は中町３ノ１９５７ノ７。新庁舎建設に当たり市は、隣接地への公共公益施設の併設、もしくは広場の整備も検討している。