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　長崎市戸町・国分町の女神大橋を望む２万平方�bの斜面地で、民間事業者が街そのものを作り出す計画を進めている。その名も「坂ん街プロジェクト」。事業者は西南興産�梶i長崎市）主体のＳＰＣ。住宅９６棟、ホテル１棟を一体的にデザイン・建設する一大プロジェクトだ。施工者は未定だが、秋口の着工を目指している。




　現在、長崎市と一団地認定のための協議を行っている段階で、設計は世界で注目を浴びる若手建築家、谷尻誠氏が代表を務めるＳＵＰＰＯＳＥ　ＤＥＳＩＧＮ　ＯＦＦＩＣＥ（サポーズ・デザイン・オフィス、本社広島市）が、構造は北京オリンピックスタジアム「鳥の巣」を手掛けたＡＬＵＰ（アラップ、本社ロンドン）が担当している。
　建設地は長崎市戸町、アプローズ長崎南下の斜面地。全体敷地２万２８２８・３９平方�bで、現状は草地となっている。今年秋口には１期工事として、住宅９６棟（敷地１万３９６１・６１平方�b）、ホテル１棟（敷地４８０９・６１平方�b）建設に着手する計画。
　土工事を極力抑え、斜面地に沿うように建築物を配置する。建築物全体に屋上緑化や水盤、スラブ、自然の風が煙突のように通り抜けるつくりとするなど、構造・デザインによる省エネも実現する。コミュニティーの在り方を提案するプロジェクトでもあり、集会所はカフェ形式にするなど、現代の長崎らしい街を作り出すことをコンセプトとしている。

　ホテルは４層からなり、１層目がテナント、２層から４層が客室（客室数は３０）。ホテルについては観光やビジネスで使えることはもちろん、メインは住民やその家族、友人のゲストハウスとして日常的に使用されるよう、西南興産�鰍ﾆ専門事業者で運営する。
　９６棟の住宅については、環境配慮、地産地消の観点から全て木造（ＫＥＳ構法）とする計画だが、市は準耐火区域の同地において、一団地認定条件に耐火構造とすることを提示。西南興産�蒲L田一郎常務取締役は取材に対し「国内への経済投資という意味でも、出来れば地域の木材を使いたい。しかし耐火構造が絶対条件となると、木造では非常に厳しい。方策を検討したい」と応えた。
　※建設新聞予算特集（４月上旬発刊）に詳細を掲載いたします。