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建通新聞社（神奈川）
2011/08/24
【神奈川】東京機械製作所玉川製作所再開発
【川崎】東京機械製作所（東京都港区芝５ノ26ノ24）は、「東京機械製作所玉川製作所再開発計画」の事業区域のうち、Ｂ―１地区・住宅棟の土地約１万０４８０平方㍍を住友不動産（東京都新宿区西新宿２ノ４ノ１）に売却した。２者共同で再開発事業を進め、計画人口約２４００人の新しい街をつくる。
住宅棟の施工者は前田建設工業（東京都千代田区）。商業棟の施工者は未定で、２０１２年度の着工までに決定する。設計は東急設計コンサルタント（東京都目黒区）。
住宅棟の規模は、鉄筋コンクリート一部鉄骨造地下３階地上53階建て延べ10万４０００平方㍍。これまでの計画戸数を30戸増やし、３ＬＤＫを中心に約８００戸の住宅を整備する。空調熱源はヒートポンプ式エアコン、給湯はガス給湯暖房熱源機で計画。緑化面積は約１３６０平方㍍。
工期は既存建物の除却が約５カ月間、本体工事が約40カ月間、全体で約45カ月間の予定。
東京機械製作所が整備するＡ―１地区・商業棟は、鉄骨一部鉄筋コンクリート造地下２階地上４階建て延べ10万６０００平方㍍。食料品や衣料品雑貨などの販売店で構成する商業施設を整備する計画で、近くキーテナントを決定する。これまでのテナント計画のうち、シネマコンプレックスの導入を見合わせ、施設を１フロア低くした。空調熱源は氷蓄熱方式ブラインターボ冷凍機と空冷ヒートポンプ式エアコン。給湯はガス焚きボイラーの中央式と、ガス給湯器・電気温水器の局所給湯を併用する。敷地面積は約２万６７２０平方㍍。緑化面積は約２０２０平方㍍、屋上の約７００平方㍍部分も緑化する。
工期は既存建物の除却が約10カ月間、本体工事が約26カ月間、全体で約33カ月間を見込む。
事業区域は川崎市中原区新丸子東３ノ１１３５ノ１ほかの敷地約３万７２００平方㍍。
東京機械製作所は、このほど同再開発計画の条例環境影響評価準備書を公告、10月３日まで川崎市環境評価室や横浜市役所などで縦覧している。
住宅棟の施工者は前田建設工業（東京都千代田区）。商業棟の施工者は未定で、２０１２年度の着工までに決定する。設計は東急設計コンサルタント（東京都目黒区）。
住宅棟の規模は、鉄筋コンクリート一部鉄骨造地下３階地上53階建て延べ10万４０００平方㍍。これまでの計画戸数を30戸増やし、３ＬＤＫを中心に約８００戸の住宅を整備する。空調熱源はヒートポンプ式エアコン、給湯はガス給湯暖房熱源機で計画。緑化面積は約１３６０平方㍍。
工期は既存建物の除却が約５カ月間、本体工事が約40カ月間、全体で約45カ月間の予定。
東京機械製作所が整備するＡ―１地区・商業棟は、鉄骨一部鉄筋コンクリート造地下２階地上４階建て延べ10万６０００平方㍍。食料品や衣料品雑貨などの販売店で構成する商業施設を整備する計画で、近くキーテナントを決定する。これまでのテナント計画のうち、シネマコンプレックスの導入を見合わせ、施設を１フロア低くした。空調熱源は氷蓄熱方式ブラインターボ冷凍機と空冷ヒートポンプ式エアコン。給湯はガス焚きボイラーの中央式と、ガス給湯器・電気温水器の局所給湯を併用する。敷地面積は約２万６７２０平方㍍。緑化面積は約２０２０平方㍍、屋上の約７００平方㍍部分も緑化する。
工期は既存建物の除却が約10カ月間、本体工事が約26カ月間、全体で約33カ月間を見込む。
事業区域は川崎市中原区新丸子東３ノ１１３５ノ１ほかの敷地約３万７２００平方㍍。
東京機械製作所は、このほど同再開発計画の条例環境影響評価準備書を公告、10月３日まで川崎市環境評価室や横浜市役所などで縦覧している。
