お知らせ
地方ニュース
建通新聞社（中部）
2011/07/27
【愛知】川中住宅の住宅長寿命化改善基本調査を委託
愛知県建設部は、「川中住宅」の「長寿命化改善基本調査」を委託するため、プロポーザル方式（簡易指名型技術者評価方式）を実施し、技術提案書を審査した結果、業務委託先に市川三千男建築設計事務所（名古屋市中区）を特定した。今後、随意契約を結び次第、調査業務を進めていく。委託期間は２０１２年３月末ごろの予定。今後、調査結果を踏まえて12年度に実施設計を行い、13年度には工事を実施していくことになる見通し。
同業務は、県営住宅の配管などの設備改善や耐久性の高い防水、外壁補修などの整備と耐震性の向上の検討に加え、住民が入居したままこれらの整備をスムーズに進めるための対策なども含めて調査検討する。
愛知県では、昭和40年代に建設された県営住宅が築後35年を経過し、建て替えの検討の時期になっているが、当時は年間３０００戸を供給した時期もあり、建て替えだけでは対策を講ずることができないため、住棟を耐用年数いっぱいの70年まで利用できるよう長寿命化の対策を講じる必要が生じてきた。今回の長寿命化改善基本調査は前年度に引き続いての実施となる。
今回、調査対象となった川中住宅は、１９７７年に建設された鉄筋コンクリート造５階建て延べ約１７００平方㍍の１号棟（住戸数は30戸）と鉄筋コンクリート造８階建て延べ約６０００平方㍍の２号棟（住戸数は１１１戸）、鉄筋コンクリート造８階建て延べ約６６００平方㍍の３号棟（住戸数１２７戸）の計３棟で構成する住宅で、全体の住戸数は２６８戸。
２号棟と３号棟はエキスパンションジョイントで接続している。エレベーターは２号棟と３号棟には設置されているが、１号棟には設置されていない。所在地は名古屋市北区中切町５ほか地内。
いずれの住棟も一定の耐震性能は有しているが、外付けの鉄骨ブレースを設置するなどの耐震性を向上させる対策を施すことにより、大地震後もそのまま使い続けられる方策も検討するとみられる。
県では同住宅以外でも、次年度以降に長寿命化改善基本調査を実施していく見通し。
