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建通新聞社（神奈川）
2011/05/12
【神奈川】県営住宅に指定管理者募集
神奈川県は、２０１２年度から５年間の県営住宅と借り上げ公共賃貸住宅の指定管理者を募集している。指定管理料の高低だけではなく、事業計画の内容などを総合的に評価するプロポーザル方式を採用し、「横浜・川崎等地域」「相模原地域」「横須賀三浦地域」の３地域で、それぞれ指定管理者を選ぶ。県内に事務所を持つ法人か、それらによるグループで、共同住宅の管理実績が５００戸以上あることなどが要件。申請書類は７月６日まで受け付けている。５月26日午前10時から、かながわ県民センター（横浜市神奈川区）で公募説明会を開く。
募集は①横浜・川崎等地域（横浜市、川崎市などの神奈川県内15市12町１村、２００団地・１３９５棟・３万６７２９戸）②相模原地域（相模原市、30団地・３２７棟・４４４５戸）③横須賀三浦地域（横須賀市、逗子市、三浦市、葉山町、27団地・１７８棟・５４２５戸）―の３地域で、各地域の県営住宅などと借り上げ公共賃貸住宅が対象となる。
実施業務は、県営住宅（駐車場・団地内貸し付け店舗など含む）の維持修繕業務や、入居者募集・部屋の明け渡し業務など。維持修繕業務は、一部に国の交付金で実施する修繕工事が含まれ、２５０万円を超える同工事の発注に当たっては、入札方式（２５０万円以下は見積もり合わせなどで実施）を採用することとしている。その際、指定管理者はホームページを開設し、工事名や概要、資格要件などを一般に周知。県もホームページにその旨を掲載する。
選定は、「サービスの向上」「管理経費の節減」「団体の業務遂行能力」の三つの観点で、県土整備局指定管理者選定審査委員会住宅部会と県庁改革会議で審査し、最終的に県議会の議決を経て知事が指定する。
選定結果は８月下旬までに通知する。指定管理者の指定期間は２０１２年４月１日～17年３月31日の５年間。
前回08年度の募集時（指定期間09年４月１日～12年３月31日までの３年間）には、公募説明会に27団体が参加。実際には11団体が応募した。
問い合わせ先は県土整備局建築住宅部公共住宅課県営住宅グループ 電話０４５（２１０）６５４３。
募集は①横浜・川崎等地域（横浜市、川崎市などの神奈川県内15市12町１村、２００団地・１３９５棟・３万６７２９戸）②相模原地域（相模原市、30団地・３２７棟・４４４５戸）③横須賀三浦地域（横須賀市、逗子市、三浦市、葉山町、27団地・１７８棟・５４２５戸）―の３地域で、各地域の県営住宅などと借り上げ公共賃貸住宅が対象となる。
実施業務は、県営住宅（駐車場・団地内貸し付け店舗など含む）の維持修繕業務や、入居者募集・部屋の明け渡し業務など。維持修繕業務は、一部に国の交付金で実施する修繕工事が含まれ、２５０万円を超える同工事の発注に当たっては、入札方式（２５０万円以下は見積もり合わせなどで実施）を採用することとしている。その際、指定管理者はホームページを開設し、工事名や概要、資格要件などを一般に周知。県もホームページにその旨を掲載する。
選定は、「サービスの向上」「管理経費の節減」「団体の業務遂行能力」の三つの観点で、県土整備局指定管理者選定審査委員会住宅部会と県庁改革会議で審査し、最終的に県議会の議決を経て知事が指定する。
選定結果は８月下旬までに通知する。指定管理者の指定期間は２０１２年４月１日～17年３月31日の５年間。
前回08年度の募集時（指定期間09年４月１日～12年３月31日までの３年間）には、公募説明会に27団体が参加。実際には11団体が応募した。
問い合わせ先は県土整備局建築住宅部公共住宅課県営住宅グループ 電話０４５（２１０）６５４３。
