お知らせ
地方ニュース
建設経済新聞社
2011/04/25
【京都】舞鶴市 三宅団地の建替え 第１期 建築工を２分割 第２四半期の発注で準備
舞鶴市は、公営住宅建替事業として、建替え後、総戸数２０９戸となる三宅団地の建替えを計画している。
同事業では、老朽化した公営住宅の建替えにより、良質で快適な住宅を提供し、市民生活の安定と社会福祉の増進に寄与するものとして、23年度当初予算に２億０５０８万７０００円を計上している。
三宅団地は、舞鶴市北吸に立地。敷地面積は、約３㌶。現在、団地内には市営住宅１４６戸及び府営住宅が33戸で構成され、既存施設を解体した跡地に順次、建替えを進めていく模様で、工事工程としては全体を３期に分割している。
建替えの初弾工事となる第１期工事では、ＲＣ造７階建、延４５１３・８９㎡（建築面積９４２・２８㎡）の市営住宅（Ｌ字型※図参照）を建設する。
発注見通しによると、建築一式では「公営住宅（三宅団地建替第１期）第Ⅰ工区新築工事」（ＲＣ造７階建、35戸）「公営住宅（三宅団地建替第１期）第Ⅱ工区新築工事」（ＲＣ造７階建、28戸）とＬ字型の縦・横を分割し、２工事で発注。発注時期は第２四半期で一般競争入札による発注を予定。電気・機械設備工事については工区分割を行わず、一括で発注を予定している。
これに先立ち、「公営住宅（三宅団地82号他）除却工事」「公営住宅（三宅団地１０３号他）除却工事」として、４ヵ月の工期を想定しながら、既存府営住宅19戸・14戸の解体撤去を第１四半期に指名競争入札で進めていく模様。
続く第２期工事は、第１期工事が完了する25年度に実施設計の発注を見込み、ＲＣ造８階建１棟、延５０００㎡（75戸）に着手していく。第１期工事完了の26年度から３ヵ年で事業の進捗を進めていきたい考えだ。最終となる第３期工事は29年度からの着手となる。規模はＲＣ造３階建、延２３００㎡、ＲＣ造５階建、延２２００㎡の２棟を想定。全体工事の完了は早くても31年度末となる模様だ。
なお、同工事の実施設計業務は、共同設計京都事務所（京都市伏見区）が担当。
同事業では、老朽化した公営住宅の建替えにより、良質で快適な住宅を提供し、市民生活の安定と社会福祉の増進に寄与するものとして、23年度当初予算に２億０５０８万７０００円を計上している。
三宅団地は、舞鶴市北吸に立地。敷地面積は、約３㌶。現在、団地内には市営住宅１４６戸及び府営住宅が33戸で構成され、既存施設を解体した跡地に順次、建替えを進めていく模様で、工事工程としては全体を３期に分割している。
建替えの初弾工事となる第１期工事では、ＲＣ造７階建、延４５１３・８９㎡（建築面積９４２・２８㎡）の市営住宅（Ｌ字型※図参照）を建設する。
発注見通しによると、建築一式では「公営住宅（三宅団地建替第１期）第Ⅰ工区新築工事」（ＲＣ造７階建、35戸）「公営住宅（三宅団地建替第１期）第Ⅱ工区新築工事」（ＲＣ造７階建、28戸）とＬ字型の縦・横を分割し、２工事で発注。発注時期は第２四半期で一般競争入札による発注を予定。電気・機械設備工事については工区分割を行わず、一括で発注を予定している。
これに先立ち、「公営住宅（三宅団地82号他）除却工事」「公営住宅（三宅団地１０３号他）除却工事」として、４ヵ月の工期を想定しながら、既存府営住宅19戸・14戸の解体撤去を第１四半期に指名競争入札で進めていく模様。
続く第２期工事は、第１期工事が完了する25年度に実施設計の発注を見込み、ＲＣ造８階建１棟、延５０００㎡（75戸）に着手していく。第１期工事完了の26年度から３ヵ年で事業の進捗を進めていきたい考えだ。最終となる第３期工事は29年度からの着手となる。規模はＲＣ造３階建、延２３００㎡、ＲＣ造５階建、延２２００㎡の２棟を想定。全体工事の完了は早くても31年度末となる模様だ。
なお、同工事の実施設計業務は、共同設計京都事務所（京都市伏見区）が担当。
 |
