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建通新聞社（東京）
2011/04/19
【東京】東京都 長房北アパート建て替えに２０１１着手
東京都都市整備局は２０１１年度に、長房北アパート（八王子市）の建替事業に着手する。隣接する旧長房第２アパートの敷地を活用し、既存の11棟３９６戸を２期５年間で５棟４２６戸に建て替える計画。15年度の完成を目指している。これに伴い事業全体の基本設計を５月に委託するため、15日に競争見積もりの参加募集を開始した。新住棟のうち、２棟１８０戸程度の建築工事を第４四半期に発注する予定でいる。
長房北アパートは、八王子市長房町地内にある都営長房アパート（敷地面積約35・５㌶、３２７０戸）の一部で、所在地は長房町７１９（地名地番）。既存住棟の規模は鉄筋コンクリート造５階建て11棟３９６戸。１９７１年度に完成した。
建替事業は同アパートの東側にある旧長房第２アパートの敷地で行う。新住棟は▽Ａ棟＝７階建て91戸▽Ｂ棟＝10階建て90戸▽Ｃ棟＝６階建て96戸▽Ｄ棟＝５階建て77戸▽Ｅ棟＝８階建て72戸－の５棟４２６戸の規模で建設する計画。付帯施設として集会場や駐車場などの整備も予定している。
事業は11～15年度の５年間を２期に分割して実施する。このうち11年度にスタートする第１期では、２棟１８０戸程度の新住棟を建設する予定。第２期については13年度から行う方針だ。
事業全体の基本設計を委託するため、競争見積もりの参加者を21日まで募集している。５月17日の見積もり合わせを経て契約し、８月31日までに成果をまとめる。
これに続いて実施設計も委託し、第４四半期に予定する第１期工事の発注につなげる。
11年度はまた、建設地の旧長房第２アパートの敷地にかかる都市計画「一団地の住宅施設」を廃止し、新たな地区計画を定めるための検討も進める考えだ。
長房北アパートは、八王子市長房町地内にある都営長房アパート（敷地面積約35・５㌶、３２７０戸）の一部で、所在地は長房町７１９（地名地番）。既存住棟の規模は鉄筋コンクリート造５階建て11棟３９６戸。１９７１年度に完成した。
建替事業は同アパートの東側にある旧長房第２アパートの敷地で行う。新住棟は▽Ａ棟＝７階建て91戸▽Ｂ棟＝10階建て90戸▽Ｃ棟＝６階建て96戸▽Ｄ棟＝５階建て77戸▽Ｅ棟＝８階建て72戸－の５棟４２６戸の規模で建設する計画。付帯施設として集会場や駐車場などの整備も予定している。
事業は11～15年度の５年間を２期に分割して実施する。このうち11年度にスタートする第１期では、２棟１８０戸程度の新住棟を建設する予定。第２期については13年度から行う方針だ。
事業全体の基本設計を委託するため、競争見積もりの参加者を21日まで募集している。５月17日の見積もり合わせを経て契約し、８月31日までに成果をまとめる。
これに続いて実施設計も委託し、第４四半期に予定する第１期工事の発注につなげる。
11年度はまた、建設地の旧長房第２アパートの敷地にかかる都市計画「一団地の住宅施設」を廃止し、新たな地区計画を定めるための検討も進める考えだ。
