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建通新聞社
2011/04/08
【大阪】大阪府住宅供給公社2011年度の事業計画 。「藤白台Ｂ・千里丘陵Ｇ団地」で開発事業提案競技
大阪府住宅供給公社は、2011年度の事業計画を公表した。「藤白台Ｂ・千里丘陵Ｇ団地」で開発事業提案競技を第１四半期に実施する。保有地処分は三原台単身者住宅1.5haなど合計3.9haを予定。住戸改善は高倉台住宅などで約140戸を実施。計画修繕では、外壁改修、建物外部鉄部塗装替え、建物内部鉄部塗装替えを合わせた総合修繕を５団地1,960戸で実施する。
藤白台Ｂ・千里丘陵Ｇ 団地（吹田市藤白台３）は、建設以降約46年が経過。老朽化や居住ニーズへの対応のため、事業提案競技（性能発注方式）により公社賃貸住宅の建て替えを進めている。これまで３期の事業提案競技を実施した。
11年度に実施する開発事業提案競技は、公社賃貸住宅の建て替えと一体的な街づくりと民間事業力の活用を図るために実施。建て替えで生まれた再生処分地約３haを対象に、公社住宅の建設と民間開発の提案を募集する。
建設事業では、新千里南町団地２期を８月に着工。2012年７月に151戸を完成する（事業提案競技で決定済み）。
保有地の処分は、借入金の返済原資に充当するため積極的に実施。処分予定3.9haのうち、再生地は3.5ha。▽藤白台Ｂ・千里丘陵Ｇ団地３ha の一部1.8ha▽藤白台Ｂ隣接地所有者への処分0.2ha▽三原台単身者住宅 1.5ha。このほか、▽熊取（汚水処理場）0.3ha▽埴生の里（都市計画道路予定地内の保有地）0.1ha−の処分を予定。
住戸改善約140戸の内訳は、▽洗面化粧台等設置工事約50戸▽浴室設置等住戸改善約20戸▽長期空家対策住戸改善約50戸▽建替後団地洋室化約20戸。
計画修繕では、▽外壁改修５団地1,960戸▽建物外部鉄部塗装替え５団地1,960戸▽建物内部鉄部塗装替え５団地1,960戸▽屋上防水４団地1,062戸▽各戸量水器取り替え10団地1,742戸▽加圧式給水設備改修１施設▽ガス漏れ警報器取り替え８団地988戸▽エレベーター改修２団地４基−を実施。
駐車場整備では、竹見台、千里山田西、香里三井Ｃ、村野団地の整備工事に着手。簡易駐車場整備は、枚方団地で整備工事に着手する。
藤白台Ｂ・千里丘陵Ｇ 団地（吹田市藤白台３）は、建設以降約46年が経過。老朽化や居住ニーズへの対応のため、事業提案競技（性能発注方式）により公社賃貸住宅の建て替えを進めている。これまで３期の事業提案競技を実施した。
11年度に実施する開発事業提案競技は、公社賃貸住宅の建て替えと一体的な街づくりと民間事業力の活用を図るために実施。建て替えで生まれた再生処分地約３haを対象に、公社住宅の建設と民間開発の提案を募集する。
建設事業では、新千里南町団地２期を８月に着工。2012年７月に151戸を完成する（事業提案競技で決定済み）。
保有地の処分は、借入金の返済原資に充当するため積極的に実施。処分予定3.9haのうち、再生地は3.5ha。▽藤白台Ｂ・千里丘陵Ｇ団地３ha の一部1.8ha▽藤白台Ｂ隣接地所有者への処分0.2ha▽三原台単身者住宅 1.5ha。このほか、▽熊取（汚水処理場）0.3ha▽埴生の里（都市計画道路予定地内の保有地）0.1ha−の処分を予定。
住戸改善約140戸の内訳は、▽洗面化粧台等設置工事約50戸▽浴室設置等住戸改善約20戸▽長期空家対策住戸改善約50戸▽建替後団地洋室化約20戸。
計画修繕では、▽外壁改修５団地1,960戸▽建物外部鉄部塗装替え５団地1,960戸▽建物内部鉄部塗装替え５団地1,960戸▽屋上防水４団地1,062戸▽各戸量水器取り替え10団地1,742戸▽加圧式給水設備改修１施設▽ガス漏れ警報器取り替え８団地988戸▽エレベーター改修２団地４基−を実施。
駐車場整備では、竹見台、千里山田西、香里三井Ｃ、村野団地の整備工事に着手。簡易駐車場整備は、枚方団地で整備工事に着手する。
