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建通新聞社四国
2010/11/09
【愛媛】第２期を年度内発注 砥部団地建て替え
愛媛県は、県営住宅砥部団地（砥部町高尾田）の建て替え事業を進めており、第２期整備を２０１０年度中に発注する考えだ。建築の一般競争入札は施工計画型の総合評価落札方式により、電気設備と衛生設備の一般競争入札は実績確認型の総合評価落札方式で発注する方針。
２期整備では、敷地内の北東角の既存施設（コンクリートブロック造２階建て８棟、延べ２０３５平方㍍）を解体して６７０平方㍍の敷地を造成し、その一部に新たな住宅を建設する。
新住宅の規模は、鉄筋コンクリート造10階建て延べ約４４００平方㍍。１ＬＤＫが10戸、２ＤＫが20戸、３ＬＤＫが28戸、２ＬＤＫが２戸の計60戸を配置する。第２期整備の実施設計は都市空間設計（大洲市）、地質・水質調査は愛媛建設コンサルタント（松山市）に委託して進めており、いずれも11月30日までに完了させる予定。
この建て替え事業では、既存のコンクリートブロック造２階建ての施設を解体しながら、４期に分けて整備を進めていく。団地内の北西角に１期棟（80戸）と４期棟（80戸）、北東角に２期棟（60戸）と３期棟（48戸）の、計４棟（２６８戸）を建設する。いずれの棟も10階建てを予定しており、各戸の間取りは１ＬＤＫ、２ＤＫ、３ＬＤＫ、２ＬＤＫの４種類で構成する。
１期棟は５月に完成、７月から入居を開始した。スケジュールでは、２期棟が10～12年度、３期棟が12～14年度、４期棟が14～15年度の計画で進める考えだが、工事期間中の住戸確保や予算面などの調整を図る必要があるため、計画内容やスケジュールの詳細は今後、各期の成果なども見ながら固めていくことになる。
２期整備では、敷地内の北東角の既存施設（コンクリートブロック造２階建て８棟、延べ２０３５平方㍍）を解体して６７０平方㍍の敷地を造成し、その一部に新たな住宅を建設する。
新住宅の規模は、鉄筋コンクリート造10階建て延べ約４４００平方㍍。１ＬＤＫが10戸、２ＤＫが20戸、３ＬＤＫが28戸、２ＬＤＫが２戸の計60戸を配置する。第２期整備の実施設計は都市空間設計（大洲市）、地質・水質調査は愛媛建設コンサルタント（松山市）に委託して進めており、いずれも11月30日までに完了させる予定。
この建て替え事業では、既存のコンクリートブロック造２階建ての施設を解体しながら、４期に分けて整備を進めていく。団地内の北西角に１期棟（80戸）と４期棟（80戸）、北東角に２期棟（60戸）と３期棟（48戸）の、計４棟（２６８戸）を建設する。いずれの棟も10階建てを予定しており、各戸の間取りは１ＬＤＫ、２ＤＫ、３ＬＤＫ、２ＬＤＫの４種類で構成する。
１期棟は５月に完成、７月から入居を開始した。スケジュールでは、２期棟が10～12年度、３期棟が12～14年度、４期棟が14～15年度の計画で進める考えだが、工事期間中の住戸確保や予算面などの調整を図る必要があるため、計画内容やスケジュールの詳細は今後、各期の成果なども見ながら固めていくことになる。
