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建通新聞社四国
2010/09/03
【愛媛】都市空間に第２期設計委託 砥部団地建替え
愛媛県は、県営住宅砥部団地（砥部町高尾田）の建て替え事業で、第２期整備の実施設計を都市空間設計（大洲市）、同じく地質・水質調査を愛媛建設コンサルタント（松山市）に委託した。いずれも11月30日までに完了させる予定。工事は建築のほか電気と衛生の各設備に分けて発注する方針で、そのうち建築の一般競争入札は総合評価落札方式（施工計画型）により、２０１０年度終盤に執行することになる見通しだ。
２期整備では、敷地内の北東角の既存施設（コンクリートブロック造２階建て８棟、延べ２０３５平方㍍）を解体して６７０平方㍍の敷地を造成し、新たな施設を建設する。
新施設は計画規模が鉄筋コンクリート造10階建て延べ約４４００平方㍍で、60戸が入る予定。
今回委託する業務のうち、実施設計の範囲は新施設の建築や設備、外構、舗装、植栽など。一方の地質・水質調査では、地質調査ボーリング３カ所、地下水調査ボーリング５カ所、観測井設置２カ所、流向流速測定４カ所、水位測定７カ所などを予定している。
この建替事業では既存のコンクリートブロック造２階建ての施設を解体しながら、団地内の北西角に１期棟（80戸）と４期棟（80戸）、北東角に２期棟と３期棟（48戸）の、計４棟（２６８戸）を建設する。いずれの棟も10階建てを予定しており、各戸の間取りは１ＬＤＫ、２ＤＫ、３ＬＤＫ、２ＬＤＫの４種類。
これらのうち１期棟は10年度に入って完成。全体の完成は15年度ごろになる見通しだが、工事期間中の住戸確保や予算面などの調整を図る必要があるため、計画内容やスケジュールの詳細は今後、各期の成果なども見ながら固めていくことになる。
10年度当初予算では、１期の完成と２期への着手に向けて10年度事業費４億４０７８万円を計上するとともに、11～12年度事業費として限度額７億４４１７万円の債務負担行為を設定している。
２期整備では、敷地内の北東角の既存施設（コンクリートブロック造２階建て８棟、延べ２０３５平方㍍）を解体して６７０平方㍍の敷地を造成し、新たな施設を建設する。
新施設は計画規模が鉄筋コンクリート造10階建て延べ約４４００平方㍍で、60戸が入る予定。
今回委託する業務のうち、実施設計の範囲は新施設の建築や設備、外構、舗装、植栽など。一方の地質・水質調査では、地質調査ボーリング３カ所、地下水調査ボーリング５カ所、観測井設置２カ所、流向流速測定４カ所、水位測定７カ所などを予定している。
この建替事業では既存のコンクリートブロック造２階建ての施設を解体しながら、団地内の北西角に１期棟（80戸）と４期棟（80戸）、北東角に２期棟と３期棟（48戸）の、計４棟（２６８戸）を建設する。いずれの棟も10階建てを予定しており、各戸の間取りは１ＬＤＫ、２ＤＫ、３ＬＤＫ、２ＬＤＫの４種類。
これらのうち１期棟は10年度に入って完成。全体の完成は15年度ごろになる見通しだが、工事期間中の住戸確保や予算面などの調整を図る必要があるため、計画内容やスケジュールの詳細は今後、各期の成果なども見ながら固めていくことになる。
10年度当初予算では、１期の完成と２期への着手に向けて10年度事業費４億４０７８万円を計上するとともに、11～12年度事業費として限度額７億４４１７万円の債務負担行為を設定している。
