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日本工業経済新聞社（山梨）
2010/08/04
【山梨】基本設計は９月以降に委託へ ２荘の改装工事も 北新３団地の建替え 甲府市
甲府市は今年度から、市営北新３団地（北嶺荘・竜雲荘・むつみ荘）の建替に向けて、動き始める。
国の補助が下りる８月～９月以降に基本設計業務を委託。同業務については現在、発注形態を検討しているが、指名か一般競争入札の可能性が高い。いずれにしても県内大手業者が有力だ。新団地の規模などは基本設計段階で大筋固める。
また、むつみ荘と北嶺荘の改装工事も、同時期に行われる予定。現在、庁内で設計作業を進めている。
今後の計画では北新小学校改築後、竜雲荘解体、学校グラウンド整備、校舎解体後に竜雲荘の代わりとなる新団地を改築する。
住宅ごとの整備詳細は、22年度に竜雲荘（ＲＣ造４階建て・６棟、昭和33～42年度竣工）の移転基本設計、23年度に解体及び実施設計、24～25年度の建設を見込む。
また、北嶺荘（ＲＣ造４階建て・３棟、昭和30～32年度竣工）は22年度に空き家改装し、24年度に住民説明、25年度に実施設計及び解体、26年度から改築に入る。
むつみ荘（ＲＣ造４階建て・７棟、昭和38～42年度竣工）は、22年度に空き家改装を行う。
市は国有地となっている北新小学校の敷地を買収し、22年度に着手する校舎と体育館の改築に合わせて市有化し、南北にある同団地を小学校の北側に集約させる。
同市が策定した公営住宅ストック総合計画で、建替え最優先に位置付けられている３団地は、平成18年２月に建替え方針が決定された。耐震化への対応として、12年～16年度において対象団地の耐震診断を実施し、｢北嶺荘（１～３号棟）、竜雲荘（１～４号棟）の７棟が補強工事が必要｣との結果が出ている。
さらに、居住専用面積も33～39・９６㎡で、国の第８期住宅建設５カ年計画（単身者用基準面積が43㎡）と比較すると、狭い状況にあるほか、浴室、洗面所、洗濯スペースもなく、トイレも和式便器で設備水準が低いとされていた。
提供：山梨建設新聞
国の補助が下りる８月～９月以降に基本設計業務を委託。同業務については現在、発注形態を検討しているが、指名か一般競争入札の可能性が高い。いずれにしても県内大手業者が有力だ。新団地の規模などは基本設計段階で大筋固める。
また、むつみ荘と北嶺荘の改装工事も、同時期に行われる予定。現在、庁内で設計作業を進めている。
今後の計画では北新小学校改築後、竜雲荘解体、学校グラウンド整備、校舎解体後に竜雲荘の代わりとなる新団地を改築する。
住宅ごとの整備詳細は、22年度に竜雲荘（ＲＣ造４階建て・６棟、昭和33～42年度竣工）の移転基本設計、23年度に解体及び実施設計、24～25年度の建設を見込む。
また、北嶺荘（ＲＣ造４階建て・３棟、昭和30～32年度竣工）は22年度に空き家改装し、24年度に住民説明、25年度に実施設計及び解体、26年度から改築に入る。
むつみ荘（ＲＣ造４階建て・７棟、昭和38～42年度竣工）は、22年度に空き家改装を行う。
市は国有地となっている北新小学校の敷地を買収し、22年度に着手する校舎と体育館の改築に合わせて市有化し、南北にある同団地を小学校の北側に集約させる。
同市が策定した公営住宅ストック総合計画で、建替え最優先に位置付けられている３団地は、平成18年２月に建替え方針が決定された。耐震化への対応として、12年～16年度において対象団地の耐震診断を実施し、｢北嶺荘（１～３号棟）、竜雲荘（１～４号棟）の７棟が補強工事が必要｣との結果が出ている。
さらに、居住専用面積も33～39・９６㎡で、国の第８期住宅建設５カ年計画（単身者用基準面積が43㎡）と比較すると、狭い状況にあるほか、浴室、洗面所、洗濯スペースもなく、トイレも和式便器で設備水準が低いとされていた。
提供：山梨建設新聞
