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日刊建設タイムズ社
2009/09/04
【千葉】特定業務代行に前田建設工業を選定／本八幡Ａ地区再開発 来年３月に解体、７月に本体着工へ
「本八幡Ａ地区市街地再開発組合」（市川市八幡３－３－６、大場俊昭理事長）は、本八幡Ａ地区市街地再開発事業の特定業務代行者に前田建設工業を選定した。今月末までに正式に契約を締結し、その後、来年３月ごろから既存施設の解体工事に着工する予定。本体工事は住宅棟と業務棟に来年７月ごろに着工し、その後、商業棟に着工する。住宅と業務棟は１３年７月、施設全体は１５年１１月ごろの完成を目指す。基本・実施設計は日本設計、デザイン監修は三井純アンドアソシエイツ建築設計事務所（東京都目黒区下目黒２－１３－１０）がそれぞれ担当。
業務代行者の募集は今年５月１８日から６月１日の期間で実施した。その結果、同社のほか、大林組、竹中工務店、戸田建設の４社が応募。事業提案書などを審査し、市街地再開発協会の推薦を受けて同社を選定した。主な業務内容は①既存建物の解体、除去及び整地業務②施設建築物等工事施工業務③保留床の床処分業務④事務局業務、など。
同事業の事業場所はＪＲ総武線八幡駅前で、市川市八幡３丁目地内。地区面積は約１．４ha。ここに、商業・業務・住宅の３棟の複合ビルを整備する。
施設規模はＲＣ造（一部Ｓ・ＲＣ造）地下１階地上４０階（塔屋２階）建て延べ９万７３３㎡。住宅は４６５戸（１戸当り約６５㎡）を予定。内訳は、住宅棟が地下１階地上４０階建て延べ約５万９０００㎡、業務棟が地下１階地上７階建て延べ約１万３０００㎡、商業棟が地下１階地上５階建て延べ約１万９０００㎡。総事業費は３６３億２５００万円（うち工事費２７０億１１００万円）を見込む。
日刊建設タイムズ
業務代行者の募集は今年５月１８日から６月１日の期間で実施した。その結果、同社のほか、大林組、竹中工務店、戸田建設の４社が応募。事業提案書などを審査し、市街地再開発協会の推薦を受けて同社を選定した。主な業務内容は①既存建物の解体、除去及び整地業務②施設建築物等工事施工業務③保留床の床処分業務④事務局業務、など。
同事業の事業場所はＪＲ総武線八幡駅前で、市川市八幡３丁目地内。地区面積は約１．４ha。ここに、商業・業務・住宅の３棟の複合ビルを整備する。
施設規模はＲＣ造（一部Ｓ・ＲＣ造）地下１階地上４０階（塔屋２階）建て延べ９万７３３㎡。住宅は４６５戸（１戸当り約６５㎡）を予定。内訳は、住宅棟が地下１階地上４０階建て延べ約５万９０００㎡、業務棟が地下１階地上７階建て延べ約１万３０００㎡、商業棟が地下１階地上５階建て延べ約１万９０００㎡。総事業費は３６３億２５００万円（うち工事費２７０億１１００万円）を見込む。
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