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日刊建設タイムズ社
2009/08/25
【千葉】幕張文教地区基盤整備で実施設計／県企業庁千葉建設事務所 来年度着工、１２年度ごろの分譲開始を
県企業庁千葉建設事務所は、幕張新都心文教地区の基盤整備に伴う実施設計を委託した。実施設計完了後、来年度で着工し、１０－１１年度の２か年で工事を行う。同地区は昨年度で土地利用計画を見直し、文教機能をベースに新たに計画戸数約４０００戸の居住機能など導入した。住宅は１２年度を目標に分譲を開始する計画。
実施設計は整地・公園・緑地、道路・交差点・雨水管の２件に分けて委託。整地・公園・緑地は日建設計シビル（千葉営業所：千葉市花見川区幕張本郷１－５－１１）に約３３００万円、道路・交差点・雨水管は道路建設コンサルタント（千葉市中央区今井１－２３－７）に約１１７０万円でそれぞれ委託。委託工期はいずれも２０１０年３月２５日。
整地工は面積約１８haで粗造成を行う。公園は近隣公園、街区公園を各１か所整備する。面積は近隣公園約２ha、街区公園約１０００㎡。緑地は地区南西のＪＲ京葉線高架沿いに４か所を整備する計画。面積は全体で約８０００㎡を見込む。また、道路の総延長は約２２００ｍ（幅員１１－１８ｍ）で、交差点は９か所を予定。雨水管は道路下に埋設し、延長約１８００ｍ。管径は６００－１３５０㎜で計画。
同地区は、少子高齢化や大学の都心回帰傾向など、社会経済情勢の変化により教育関連施設用地の引き合いが少なくなってきたため、０６年度に有識者、県及び千葉市などからなる委員会で検討を行い、土地利用を見直し、昨年度で「幕張新都心文教地区未利用地マスタープラン」（土地利用基本計画）をまとめた。
同プランによる土地利用の具体的な面積は、宅地が住宅・複合用途街区１２．９ha、住宅街区５．１ha、学校保育所用地４．６ha、その他公益施設用地２．４haで、公共用地が道路４．４ha、公園２．２ha、緑地１．３ha。全体面積は３２．９ha。計画人口は約１万人を見込む。
日刊建設タイムズ
実施設計は整地・公園・緑地、道路・交差点・雨水管の２件に分けて委託。整地・公園・緑地は日建設計シビル（千葉営業所：千葉市花見川区幕張本郷１－５－１１）に約３３００万円、道路・交差点・雨水管は道路建設コンサルタント（千葉市中央区今井１－２３－７）に約１１７０万円でそれぞれ委託。委託工期はいずれも２０１０年３月２５日。
整地工は面積約１８haで粗造成を行う。公園は近隣公園、街区公園を各１か所整備する。面積は近隣公園約２ha、街区公園約１０００㎡。緑地は地区南西のＪＲ京葉線高架沿いに４か所を整備する計画。面積は全体で約８０００㎡を見込む。また、道路の総延長は約２２００ｍ（幅員１１－１８ｍ）で、交差点は９か所を予定。雨水管は道路下に埋設し、延長約１８００ｍ。管径は６００－１３５０㎜で計画。
同地区は、少子高齢化や大学の都心回帰傾向など、社会経済情勢の変化により教育関連施設用地の引き合いが少なくなってきたため、０６年度に有識者、県及び千葉市などからなる委員会で検討を行い、土地利用を見直し、昨年度で「幕張新都心文教地区未利用地マスタープラン」（土地利用基本計画）をまとめた。
同プランによる土地利用の具体的な面積は、宅地が住宅・複合用途街区１２．９ha、住宅街区５．１ha、学校保育所用地４．６ha、その他公益施設用地２．４haで、公共用地が道路４．４ha、公園２．２ha、緑地１．３ha。全体面積は３２．９ha。計画人口は約１万人を見込む。
日刊建設タイムズ
