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　大阪市平野区は、２０１８年１月に策定した長吉ウェルカムタウン計画に基づき、長吉地域東部の公有地の有効活用によるまちづくりを進めている。25年度は、市営住宅跡地などを含むＢ・Ｃエリアの導入機能や敷地分割などの売却条件を整理し、活用計画案を取りまとめる。
　長吉ウェルカムタウン計画では、23年度に初弾として長原駅前用地のＡエリアの開発事業者を決めた。さらに、Ｂエリア（市営住宅跡地、もと長吉車庫）は子育て・教育環境充実エリア、Ｃエリア（市営住宅跡地、もと長吉六反小学校、もと六反幼稚園）は多世代共生コミュニティーエリアに位置付けている。近接する八尾空港西側跡地の開発動向を注視し、市営住宅の建て替えと並行して未利用地の活用を検討する方針だ。

■未利用地活用検討調査業務は１月23〜30日に参加受付

　現在、長吉地域東部等未利用地活用検討調査業務の公募型プロポーザルを公告しており、参加申請書などを１月23〜30日、企画提案書などを２月３〜14日に受け付ける。３月３日にプレゼンテーションによる審査を行い、同月上旬に結果を通知する。委託上限額は３９９万２０００円（税込み）。
　同業務は、魅力あるまちづくりの実現に向け、市場ニーズ調査などを行った上で、Ｂ・Ｃエリアの活用計画案を取りまとめる。また、この他のエリアの未利用地についても、暫定活用や定期借地などの可能性を含め、まちづくりの活用方策を検討する。納期は26年３月31日。
　※計画図は建通新聞電子版に掲載中

提供：建通新聞社