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　春日井市神領町周辺の一帯で、地域住民と一体となった再開発計画「神領プロジェクト（ＰＪ）」が進められている。事業主体は中電不動産（名古屋市中区栄２ノ２ノ５）。同ＰＪは「地域力推進支援型開発」と位置付けられており、開発の初期段階から住民が参画。双方の対話を重視することで開発の意向を共有し、持続可能なまちづくりを目指す。
　場所は愛知県春日井市神領町北１ノ50ノ14と出川町８ノ４ノ１他の、中部電力（名古屋市東区）社宅跡地。敷地面積は５万０４５８平方�b、開発対象面積は３万４７９３平方�b。春日井市が新設する道路に沿って、北東側を「中部大学エリア」、北西側を「地域貢献（賃貸建物）エリア」、南側を「住宅エリア」として整備している。
　中部大学（春日井市）など、各エリアへの進出事業者はおおむね決定または内定しており、現在は進出に向けた施設の整備が進む。
　11月29日には、地域貢献エリアにスーパーマーケット「タチヤ神領店」がオープンした。このエリアでの店舗などの誘致に関しては、近隣住民へのアンケートや意見交換を実施。その中でも要望の多かった、スーパーマーケットや飲食店、学童保育施設などが入ることとなった。本計画では、地域とともにまちを育てていくことを目指すため、進出店舗は周辺で実績のある事業者を中心に誘致。中には住民の協力により、進出が決まったケースもあった。
　また、周辺の地域に比べて住民が集える公共施設が少なかったことから、敷地内にテナントとは別に集会等を行える多目的スペースを整備する。これらの施設の配置は、将来的に必要となる施設など、街の成長も視野に入れたレイアウトを心掛けたという。
　その他、住宅エリアでは86戸の分譲一戸建て住宅を整備する。主に子育て世代の入居が見込まれるため、地域貢献エリアへ通園バスの乗り入れスペースを設置。保護者同士の交流の促進を図る。
　まちの持続性の確保に向けては、中電不動産がまちの管理に関与していく。賃貸収入や各種受託料のほか、店舗からの販売代行受託料などを主な収益源として、建物管理や防犯、にぎわい創出などの取り組みを、周辺住民と一体となって進めていきたい考え。
　プロジェクトの完成となるまち開きは、２０２５年４月ごろを予定。
　再開発の全体の設計はオオバ名古屋支店、施工はフジタ名古屋支店（ともに名古屋市中区）が担当。
　宅地販売代理および住宅販売は、パナソニックホームズ（大阪府豊中市）が担当する。
　店舗テナントなどの施設の設計は青島設計（名古屋市中区）。タチヤ神領店など各施設の施工は、縁エキスパート（名古屋市名東区）が担当している。


提供：建通新聞社