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　日本郵便（東京都千代田区）と京都駅ビル開発（京都市下京区）は、京都駅北側の京都中央郵便局の敷地と京都駅ビル西第２駐車場敷地を一体的に再整備する「京都プロジェクト（仮称）」の環境影響評価準備書を公表した。延べ床面積約11万９０００平方�b、高さ約60�bの複合施設を整備し、駅ビルと歩行者デッキで接続する計画だ。
　現在は施設の基本・実施設計などを進めており、環境アセスメントと都市計画の手続きを経て、25年度以降に施工者を選定する。解体工事（工期約３年）に着手後、約１年後から並行して新築工事（工期約３・５年）を行う予定で、全体では約４・５年の工期を見込む。

■用途はオフィス・ホテル・商業施設など

　施設の主要な用途は、京都駅エリアの発展を担う“新時代にふさわしいオフィス”としている。さらに、宿泊だけでなく滞在を楽しむことができるホテル、地域のにぎわいを創出する商業施設などを導入する予定だ。
　交通計画では、▽駅前広場の高速バス乗降場機能の事業計画地への移設▽地下街や京都駅ビルとの接続による立体的な歩行者回遊ネットワークの形成▽歩道と一体的なピロティ状の歩行空間（軒下空間）の創出―などを検討する。
　また、施設の熱源・設備計画では、コージェネレーションや地下水熱利用、高効率熱源、自然換気システムなどの導入を検討する。さらに、外壁の高断熱化によるエネルギー消費量の低減や二酸化炭素排出量の削減などに取り組む。
　建設地は京都市下京区東塩小路町８４３ノ12他。敷地面積は１万０５００平方�b。
　京都市では、準備書などに関する意見書を12月26日まで受け付けている。

提供：建通新聞社