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建設経済新聞社
2024/11/07
【京都】市有地10件の売却を公告 元北部みどり管理事務所など 令和７年２月14日に入札
京都市、京都市上下水道局は６日、令和６年度市有地の売却に係る一般競争入札を公告。資料配布を開始した。
入札参加申込は12月16日から12月20日まで受け付ける。申込み先・問い合わせ先は、１～９号物件が京都市行財政局資産イノベーション推進室（中京区の京都市役所本庁舎４階／℡０７５－２２２－３２８４（直通））、10号物件が京都市上下水道局経営戦略室資産活用担当（南区の京都市上下水道局総合庁舎５階／℡０７５－６７２－７７１０（直通））。
入札日時は令和７年２月14日10時開始（９時30分から受付開始）。入札場所は中京区の京都市消防局本部庁舎を予定。
現地見学会は、１号物件が11月13日～11月20日、２号物件が11月14日～11月21日、３号物件が11月13日～11月20日、４号物件が11月13日～11月22日、５号物件が11月15日～11月22日、６号物件が11月14日～11月20日、７号物件が11月13日～11月20日、８号物件が11月15日～11月21日、９号物件が11月14日～11月21日、10号物件が11月15日～11月22日に行う。
入札物件の概要等は次の通り（①所在地（地番）②地積③現況④予定価格⑤用途地域等）。
◆市有地（行財政局）◆
▽１号物件＝①左京区田中関田町34－11②２２６・１４㎡③更地④７５９９万円⑤第一種住居地域（建ぺい率60％、容積率２００％）、15ｍ第２種高度地区。当該地は令和３年９月末まで「ちびっこひろば」として使用
▽２号物件＝①西京区樫原塚ノ本町１－61②１２０・２８㎡③建物付（Ｓ造スレートぶき２階建、延１７８・９６㎡）④２０５０万円⑤第一種低層住居専用地域（建ぺい率50％、容積率80％）、10ｍ高度地区。当該地は平成11年度まで「樫原児童館及び子供と婦人の家」として使用
▽３号物件＝①南区東九条北河原町27－３②３７０・０２㎡③更地④９５８４万円⑤近隣商業地域（建ぺい率80％、容積率４００％）、20ｍ第４種高度地区。当該地は北河原児童遊園として使用
▽４号物件＝①伏見区深草加賀屋敷町21－18②１２６・３４㎡③更地④１３６５万円⑤第一種住居地域（建ぺい率60％、容積率２００％）、20ｍ第２種高度地区。当該地は改進地区事業用地。市が取得した昭和57年以降、一部フェンスで囲まれた状態で市が維持管理を行ってきた
▽５号物件＝①右京区西院西貝川町31－３②２９０３・４１㎡③建物付（ＲＣ造陸屋根平屋建、３５５・３９㎡のほか付属建物あり）④１０億２３６０万円⑤工業地域（建ぺい率60％、四条通から25ｍまでは容積率４００％、四条通から25ｍ超は容積率３００％）、31ｍ第９種高度地区。当該地は平成22年４月から令和５年５月までは北部みどり管理事務所として使用。附属建物６は平成16年３月にまち美化事務所関連施設として建設され令和６年９月末まで会議室として使用。附属建物７は平成９年５月に西院証明書発行コーナーとして開設され令和４年３月まで使用
▽６号物件＝①東山区福稲下高松町51－１②７０９・８１㎡③更地④９６５４万円⑤準工業地域（建ぺい率60％、容積率２００％）、20ｍ第３種高度地区。当該地は平成30年３月末まで撤去自転車等を保管する十条保管所として使用
▽７号物件＝①上京区大宮通五辻下る観世町１１０②２１４・４６㎡③建物付（Ｓ造陸屋根２階建、延１８９・０５㎡のほか付属建物あり）④４１４０万円⑤大宮通から25ｍまでは近隣商業地域（建ぺい率80％、容積率２００％）、大宮通から25ｍ超は準工業地域（建ぺい率60％、容積率２００％）、15ｍ第３種高度地区。当該地は平成29年10月まで大宮消防出張所として使用、その後は令和元年８月から令和５年３月まで、総合企画局における事業（西陣ｃｏｎｎｅｃｔ）の拠点として使用
▽８号物件＝①右京区太秦蜂岡町36－４②４８５・８７㎡③建物付（ＲＣ造ルーフィングぶき３階建、延４５８・６４㎡）④１億１５００万円⑤第一種住居地域（建ぺい率60％（40％（風致地区による））、容積率２００％）、15ｍ第２種高度地区。当該地は平成６年７月に太秦消防職員待機宿舎として開設、令和６年９月末まで使用
▽９号物件＝①伏見区淀木津町２１１－５、２１１－６、２１１－７、２１１－12、２２７－２②１５４２・１８㎡③更地④１億３６１０万円⑤準工業地域（建ぺい率60％、府道京都守口線から25ｍまでは容積率４００％、府道京都守口線から25ｍ超は容積率２００％）、府道京都守口線から25ｍまでは31ｍ第１種高度地区、府道京都守口線から25ｍ超は20ｍ第４種高度地区。当該地は令和２年２月まで木津市営住宅として使用された後、令和４年２月までに全ての建物の除去が完了。現在更地及び一部コインパーキングとなっている。コインパーキングは令和７年１月に契約終了予定
◆市有地（上下水道局）◆
▽10号物件＝①南区八条源町13－５、14－１②５２６・８６㎡③建物付（Ｓ造陸屋根２階建、延５０３・４０㎡）④９７００万円⑤第一種住居地域（建ぺい率60％、容積率２００％）、20ｍ第２種高度地区。当該地は元六孫資材管理棟。昭和61年10月から令和２年４月まで財団法人京都市下水道事業協会（現・一般財団法人京都市上下水道サービス協会）事務所として貸与
主な売却条件によると、４号物件、９号物件は「住宅を建築する場合はＺＥＨ又はＺＥＨ－Ｍの建築物とすること」、６号物件は「ＺＥＨの戸建て住宅を竣工すること」など。
入札参加申込は12月16日から12月20日まで受け付ける。申込み先・問い合わせ先は、１～９号物件が京都市行財政局資産イノベーション推進室（中京区の京都市役所本庁舎４階／℡０７５－２２２－３２８４（直通））、10号物件が京都市上下水道局経営戦略室資産活用担当（南区の京都市上下水道局総合庁舎５階／℡０７５－６７２－７７１０（直通））。
入札日時は令和７年２月14日10時開始（９時30分から受付開始）。入札場所は中京区の京都市消防局本部庁舎を予定。
現地見学会は、１号物件が11月13日～11月20日、２号物件が11月14日～11月21日、３号物件が11月13日～11月20日、４号物件が11月13日～11月22日、５号物件が11月15日～11月22日、６号物件が11月14日～11月20日、７号物件が11月13日～11月20日、８号物件が11月15日～11月21日、９号物件が11月14日～11月21日、10号物件が11月15日～11月22日に行う。
入札物件の概要等は次の通り（①所在地（地番）②地積③現況④予定価格⑤用途地域等）。
◆市有地（行財政局）◆
▽１号物件＝①左京区田中関田町34－11②２２６・１４㎡③更地④７５９９万円⑤第一種住居地域（建ぺい率60％、容積率２００％）、15ｍ第２種高度地区。当該地は令和３年９月末まで「ちびっこひろば」として使用
▽２号物件＝①西京区樫原塚ノ本町１－61②１２０・２８㎡③建物付（Ｓ造スレートぶき２階建、延１７８・９６㎡）④２０５０万円⑤第一種低層住居専用地域（建ぺい率50％、容積率80％）、10ｍ高度地区。当該地は平成11年度まで「樫原児童館及び子供と婦人の家」として使用
▽３号物件＝①南区東九条北河原町27－３②３７０・０２㎡③更地④９５８４万円⑤近隣商業地域（建ぺい率80％、容積率４００％）、20ｍ第４種高度地区。当該地は北河原児童遊園として使用
▽４号物件＝①伏見区深草加賀屋敷町21－18②１２６・３４㎡③更地④１３６５万円⑤第一種住居地域（建ぺい率60％、容積率２００％）、20ｍ第２種高度地区。当該地は改進地区事業用地。市が取得した昭和57年以降、一部フェンスで囲まれた状態で市が維持管理を行ってきた
▽５号物件＝①右京区西院西貝川町31－３②２９０３・４１㎡③建物付（ＲＣ造陸屋根平屋建、３５５・３９㎡のほか付属建物あり）④１０億２３６０万円⑤工業地域（建ぺい率60％、四条通から25ｍまでは容積率４００％、四条通から25ｍ超は容積率３００％）、31ｍ第９種高度地区。当該地は平成22年４月から令和５年５月までは北部みどり管理事務所として使用。附属建物６は平成16年３月にまち美化事務所関連施設として建設され令和６年９月末まで会議室として使用。附属建物７は平成９年５月に西院証明書発行コーナーとして開設され令和４年３月まで使用
▽６号物件＝①東山区福稲下高松町51－１②７０９・８１㎡③更地④９６５４万円⑤準工業地域（建ぺい率60％、容積率２００％）、20ｍ第３種高度地区。当該地は平成30年３月末まで撤去自転車等を保管する十条保管所として使用
▽７号物件＝①上京区大宮通五辻下る観世町１１０②２１４・４６㎡③建物付（Ｓ造陸屋根２階建、延１８９・０５㎡のほか付属建物あり）④４１４０万円⑤大宮通から25ｍまでは近隣商業地域（建ぺい率80％、容積率２００％）、大宮通から25ｍ超は準工業地域（建ぺい率60％、容積率２００％）、15ｍ第３種高度地区。当該地は平成29年10月まで大宮消防出張所として使用、その後は令和元年８月から令和５年３月まで、総合企画局における事業（西陣ｃｏｎｎｅｃｔ）の拠点として使用
▽８号物件＝①右京区太秦蜂岡町36－４②４８５・８７㎡③建物付（ＲＣ造ルーフィングぶき３階建、延４５８・６４㎡）④１億１５００万円⑤第一種住居地域（建ぺい率60％（40％（風致地区による））、容積率２００％）、15ｍ第２種高度地区。当該地は平成６年７月に太秦消防職員待機宿舎として開設、令和６年９月末まで使用
▽９号物件＝①伏見区淀木津町２１１－５、２１１－６、２１１－７、２１１－12、２２７－２②１５４２・１８㎡③更地④１億３６１０万円⑤準工業地域（建ぺい率60％、府道京都守口線から25ｍまでは容積率４００％、府道京都守口線から25ｍ超は容積率２００％）、府道京都守口線から25ｍまでは31ｍ第１種高度地区、府道京都守口線から25ｍ超は20ｍ第４種高度地区。当該地は令和２年２月まで木津市営住宅として使用された後、令和４年２月までに全ての建物の除去が完了。現在更地及び一部コインパーキングとなっている。コインパーキングは令和７年１月に契約終了予定
◆市有地（上下水道局）◆
▽10号物件＝①南区八条源町13－５、14－１②５２６・８６㎡③建物付（Ｓ造陸屋根２階建、延５０３・４０㎡）④９７００万円⑤第一種住居地域（建ぺい率60％、容積率２００％）、20ｍ第２種高度地区。当該地は元六孫資材管理棟。昭和61年10月から令和２年４月まで財団法人京都市下水道事業協会（現・一般財団法人京都市上下水道サービス協会）事務所として貸与
主な売却条件によると、４号物件、９号物件は「住宅を建築する場合はＺＥＨ又はＺＥＨ－Ｍの建築物とすること」、６号物件は「ＺＥＨの戸建て住宅を竣工すること」など。
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