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建通新聞社（神奈川）
2024/09/26
【神奈川】横浜市 ＰＦＩ野庭住宅、実施方針公表
横浜市建築局は、ＰＦＩ方式による建て替えを検討している野庭住宅（港南区）のＩ・Ｊ街区について、事業の実施方針と要求水準書案、モニタリング基本計画案を９月26日に公表した。２０２５年１月下旬に総合評価方式の一般競争入札をそれぞれ公告する予定だ。いずれもＷＴＯ政府調達対象案件となる見込み。
野庭住宅は港南区野庭町に位置し、全11街区・88棟（３２９４戸）で構成する市営住宅。築後50年が過ぎていることから順次建て替えることになっており、１９７５年に完成したＩ・Ｊ街区で先行して事業を実施する。ＰＦＩ方式の採用を予定し、設計、建設、工事監理、入居者の移転支援、維持管理といった一連の業務を民間事業者に任せる。
Ｊ街区（敷地面積２万５２４８平方㍍）は鉄筋コンクリート造５階建ての住棟12棟・３８０戸で構成。南側を新築住宅などの整備用地として約３７０戸を確保し、北側には面積約５０００平方㍍の余剰地を創出する。
Ｉ街区（敷地面積８７２９平方㍍）には鉄筋コンクリート造５階建ての住棟が３棟・１３０戸ある。これを解体撤去した跡地に約１３０戸の住戸を整備する。
いずれの街区も11月にも特定事業に選定される予定で、２０２５年１月の入札公告を経て同年９月に落札者を決定・公表。25～31年度に設計と工事を進めるスケジュールを想定している。
入札に当たっては、１級建築士事務所登録や「建築工事業」の特定建設業許可といった要件を満たす有資格者からの参加を求める方針だ。
提供：建通新聞社
野庭住宅は港南区野庭町に位置し、全11街区・88棟（３２９４戸）で構成する市営住宅。築後50年が過ぎていることから順次建て替えることになっており、１９７５年に完成したＩ・Ｊ街区で先行して事業を実施する。ＰＦＩ方式の採用を予定し、設計、建設、工事監理、入居者の移転支援、維持管理といった一連の業務を民間事業者に任せる。
Ｊ街区（敷地面積２万５２４８平方㍍）は鉄筋コンクリート造５階建ての住棟12棟・３８０戸で構成。南側を新築住宅などの整備用地として約３７０戸を確保し、北側には面積約５０００平方㍍の余剰地を創出する。
Ｉ街区（敷地面積８７２９平方㍍）には鉄筋コンクリート造５階建ての住棟が３棟・１３０戸ある。これを解体撤去した跡地に約１３０戸の住戸を整備する。
いずれの街区も11月にも特定事業に選定される予定で、２０２５年１月の入札公告を経て同年９月に落札者を決定・公表。25～31年度に設計と工事を進めるスケジュールを想定している。
入札に当たっては、１級建築士事務所登録や「建築工事業」の特定建設業許可といった要件を満たす有資格者からの参加を求める方針だ。
提供：建通新聞社
