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　千葉県土地開発公社は、佐倉第三工業団地神門地区の造成を計画している。計画地は、佐倉市大作１―２９８―１ほかの６万４４４４�u。昭和による基本設計の完了後、実施設計を指名競争入札で委託し、２０２５年度に取りまとめる予定。26年度に一般競争入札で工事発注し、27年度に完成させた後、製造業の工場または自然科学研究所の立地を条件として進出企業の公募を行う想定だ。
　現地は日本梱包運輸倉庫佐倉営業所第二倉庫の北側・西側・南側隣接地で、起伏があり、竹木や雑草が生い茂っている。
　昭和40〜50年代に取得した土地で、一部が国道51号バイパスの予定地となっていたが、国による整備事業の進捗が見込めないことを踏まえ、造成に着手することとした。
　造成においては、北側で佐倉市道４―５９６号線と接する面積１万５１５２�uの「区画４」のほか、東側から面積１万１６８９�uの「区画１」、面積１万７３３１�uの「区画２」、面積１万６８０９�uの「区画３」を整備。
　区画１〜３に接して１万１３０８�uを緑化する。低木３万７６９２本を植える予定。
　土地利用計画は、宅地６万１０６３�u、道路１７０３�u、道路付帯地43�u、排水施設用地８７４�u、道路拡幅用地７６１�u。