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　京都市は26日、「京町家賃貸モデル事業」の第３号案件の事業者として、ＩｚｕｔｓｕＲｅａｌｔｙ�梶i代表取締役山下善彦氏、京都市下京区）を選定したと発表した。
　市が京町家条例に基づき指定した京町家のうち、担い手が見つからなかったものを市が借上げ、これを公募で選定した民間事業者に転貸し、活用を図る事業。
　都市計画局が公募型プロポーザル方式で同社を選定した。
　対象の京町家は、京都市下京区上珠数屋町３２６のＷ造平屋建、94・８６�uの京町家（中古住宅）。間取りは和室５室、作業場１室。築年は不詳（明治９（１８７６）年には存在した記録あり（築１４７年以上））。現在は空き家。京町家条例第16条に基づく指定地区（本願寺界わい京町家保全継承地区）内の京町家（令和３年５月31日指定）。
　土地面積は１２７・９３�u（公簿）。用途地域は商業地域（建ぺい率80％、容積率６００％）。
　ＪＲ・地下鉄烏丸線京都駅から徒歩約10分、地下鉄烏丸線五条駅駅から徒歩約10分。
　土地及び建物の一括貸付とし、借地借家法第38条に規定する定期建物賃貸借契約により貸し付ける。賃貸借期間は20年（定期借家契約）。
　当該京町家は、活用事業者に転貸し、宿泊施設兼社宅として活用される予定。　当該京町家と隣地に建つ元宿泊施設を一体的に利用する計画（当該京町家は別邸、隣地の元宿泊施設は本館）とし、当該京町家の一部を事業協力者（�鰍mＡＺＵＮＡ）の社宅とすることで、若い世代の従業員が地域住民となり、地域の活気ある担い手として門前町
エリアを盛り立てる。また改修中は、今回の宿泊施設のテーマ『大工・木材」を題材とした改修工事の進捗状況をＳＮＳで発信するとともに、次世代の京町家の大工職人の育成を兼ねた改修工事を行いながら、ＳＮＳでの発信や見学会等を企画。改修後は、周辺住民や入居者、宿泊客、関係者等の交流の場として完成披露イベントをはじめ、継続的に周辺住民や企業と連携したイベントを開催し、門前町エリア全体を盛り上げるとしている。
　担当は京都市都市計画局まち再生・創造推進室京町家保全継承担当。