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　大阪府が３月に再公告したＰＦＩ手法（ＢＴ方式）による府営堺宮山台４丁第３期住宅民活プロジェクトの一般競争入札に、東レ建設を代表企業とするグループのみが参加した。今後入札参加資格と提案内容について審査し、７月２日に落札者を決定する。順調にいけば、９月議会での承認を経て、10月下旬に本契約を結ぶ。
　入札参加グループは東レ建設の他、遠藤剛生建築設計事務所、関電不動産開発、大勝建設、中林建設で構成。プロジェクトでは、宮山台第４住宅（１〜５号棟、７〜９号棟、12〜14号棟、集会所）を府営住宅整備用地、宮山台第２住宅（１〜５号棟、７〜８号棟、集会所）を活用地とし、新たな府営住宅と民間施設を整備する。
　府営住宅整備用地のうち、建て替え住宅整備区域では、現存する１〜５号棟と７〜９号棟の解体・撤去を行い、新しい府営住宅と集会所を整備する。府営住宅は２ＤＫが55戸、３ＤＫが74戸など計１４０戸を想定。高さは６階建て以下とし、住宅には車いす常用者が居住する世帯を対象とした住宅も計５戸設ける。
　外構整備区域では、12〜14号棟と集会所を解体・撤去し、外構整備を行う。また、府営住宅整備用地内に、駐車場や広場、自転車置き場などを整備する。
　活用地には民間施設を整備する計画で、一戸建て住宅を整備する場合は、１区画当たり１２０平方�b以上のＺＥＨ住宅の他、駐車場、付帯施設を設ける。一戸建て住宅以外の民間施設を整備する場合は、地域住民の多様な交流や関係性の創出、生活支援サービスの充実などに貢献する施設を整備する。
　27年９月に本移転と府営住宅の供用を開始。府営住宅整備用地は28年度に府に引き渡す。活用地の整備は27年度中に敷地をＰＦＩ事業者に引き渡す。民間施設の整備については、府営住宅の整備後速やかに実施する。
　所在地は堺市南区宮山台２丁、４丁。事業区域面積は約３・97�f（府営住宅整備用地約２・31�f、民間施設活用地約１・66�f）。
　同事業のアドバイザーは地域経済研究所が担当した。

提供：建通新聞社