全国情報ネットワーク：各地域で信頼される専門紙33紙で構成

　京都市は、左京区田中の市営住宅養正団地について、団地再生計画（住棟建替え方針）に基づき、住棟建替え（更新棟建設）を進めており、令和６年度は第２期の基本計画策定に着手する。
　養正団地は、平成16年築の21号棟以外の住棟６号〜13号棟、51号、52号棟を全棟除却し、新たに更新棟を計３棟建設する計画。
　団地を集約することで団地中央に位置する９・11・12棟敷地などを活用予定エリアとして創出する。なお養正団地の周辺では、京都府警察本部が警察署再編の一環で、左京区の下鴨警察署と川端警察署を統合し、下鴨警察署の場所に新たに左京警察署整備を検討。西脇隆俊知事は、左京警察署の検討に際し、京都市の養正団地の再生も合わせて検討するということで府市連携していく考え。
　住棟建替え（更新棟建設）では、第１期として養正小学校西側の51号・52号棟敷地に更新棟１（新２号棟（仮称））を建設、７号・８号・10号棟敷地に更新棟２（新３号棟（仮称））を建設し、第２期として13号棟を解体し、跡地（左京区田中馬場町の敷地約５７００�u、用途地域は第一種住居地域（建ぺい率60％、容積率２００％）、15ｍ第２種高度地区））に更新棟３を建設する。
　新２号棟の建築工事は、要建設（京都市中京区）に決定。令和５年９月市会に工事請負契約案（請負金額１０億０５４０万円）を提出し可決した。工事概要は�@住宅新築工事、ＲＣ造５階建・１棟（61戸）、延３３６５�u�A駐輪場新築工事、アルミニウム合金造平屋建・２棟、延92�u。竣工期限は着工命令日から17ヵ月以内。
　新３号棟の建築工事は、公成建設（京都市下京区）に決定。令和５年９月市会に工事請負契約案（請負金額９億５０４０万円）を提出し可決した。工事概要は�@住宅新築工事、ＲＣ造５階建・１棟（１階は店舗（３店舗）、１階から５階まで市営住宅（57戸）の計60戸）、延３３０２�u�A駐輪場新築工事、アルミニウム合金造平屋建・３棟、延97�u。竣工期限は着工命令日から17ヵ月以内。
　令和５年12月に新築工事に着手。令和７年度に完成予定。
　設計は内藤建築事務所（京都都市左京区）。
　第２期の更新棟は、ＲＣ造５階建、延約７０００�uで計画。住戸数は１０６戸（住戸タイプの割合は２Ｋ・２ＤＫ・３ＤＫが２・６・２の比率を基本とし、車椅子住戸は３戸程度とする）。
　集会室は１ヵ所、管理事務所は１ヵ所、駐車場は37台程度（サービス駐車場１台及び来客用駐車場１台を含む）、駐輪場は１４０台程度、バイク置場は17台程度、ごみ置場は２ヵ所程度、消火用器具格納庫は１ヵ所を想定。
　建設予定は令和９年度〜令和10年度。
　　　　　　◇　　　　　　
　都市計画局は４月24日、京都市市営住宅団地再生事業養正市営住宅更新棟（第２期）基本計画策定支援業務委託について、簡易公募型プロポーザルで公告した。
　業務内容は�@現地調査業務�A検討業務（ＺＥＨ−Ｍ　Ｏｒｉｅｎｔｅｄへの適合、更新棟のデザインは特例認定制度の活用も含め、優れた形態意匠を有し、土地利用、更新棟の位置及び規模などについて総合的に配慮等、住戸内部空間の確保のため床スラブにハーフＰＣａ版の採用を検討等）�B説明資料の作成及び説明会等の支援�C基本計画の策定�D概算経費の算出（既存13棟のラップルコンクリートの解体及び一団地認定の解除等に必要な措置の概算工事費の算出）等。
　履行期間は令和７年３月14日まで。
　プロポの主な応募資格は、▽京都市の指名競争入札有資格者名簿に登録している者。ただし市の競争入札参加有資格者でない場合であっても、京都市競争入札等取扱要綱第２条第１項各号に掲げる資格を有するものである場合は当該プロポにおいては競争入札有資格者とみなす▽一級建築士事務所の登録を受けている者▽京都市の区域内に本店又は主たる営業所を有する中小企業▽当該業務と同種又は類似の業務の受託実績があること。ただし当該プロポの公告の日前10年以内に業務を完了したものに限る。同種業務は地方公共団体、都市再生機構又は地方住宅供給公社（これらに準ずる組織を含む）が発注する公的賃貸団地における団地再生計画、基本計画又はそれらに準じる計画の策定に係る業務、類似業務は地方公共団体が発注する庁舎施設、学校施設の基本構想、基本計画又はそれらに準じる計画の策定に係る業務等。
　予定価格は２０７２万４０００円（税込）。
　参加希望申出書、企画提案書等の提出は５月14日まで。選定の結果は５月28日までに応募者へ書面で通知する。
　プロポの担当は京都市都市計画局住宅室すまいまちづくり課事業第一担当（�рO７５‐２２２‐３６６３）。