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建通新聞社（神奈川）
2024/04/01
【神奈川】ＵＲ 浜見平団地の２・５万㎡売却へ
ＵＲ都市機構東日本賃貸住宅本部は、浜見平団地（茅ケ崎市）の３街区、２万５６４７平方㍍を購入して一戸建て住宅や緑道などを整備する事業者を２段階一般競争入札で選定する。募集・申込要領を４月15日まで配布する。事業計画や入札書といった書類の提出期間は６月24～25日。申込者の経営状況や事業計画を審査した上で競争入札の参加者を７月24日までに選定。同月30日に開札する。
対象物件はＪ街区（１万４３１５平方㍍）とＪ―２街区（９２３平方㍍）、Ｋ街区（１万０４０９平方㍍）の３街区。浜見平地区地区計画の指定区域内にあり、建ぺい率60％、容積率１５０％、建築物の敷地面積の最低限度１４５平方㍍。
事業計画の条件によると、Ｊ街区とＫ街区には一戸建て住宅を整備することが必須となる。任意用途は事務所（店舗）併用住宅や集会所、診療所など。賃貸住宅や宗教施設は建設できない。分譲集合住宅はＪ―２街区のみで建設が可能となる。
道路関連では、団地の外周を流れる分流式公共下水道「松尾川雨水幹線」に沿って緑道を整備する。暗渠となっている同雨水幹線の上部に幅員２㍍の植栽帯を設置。ソメイヨシノが植えてある箇所は桜並木にふさわしい空間の整備を求める。
Ｊ、Ｋ街区では街区内を通り抜けることができる道路を新設する。幅員は６㍍以上。この他、Ｊ、Ｋ街区の境界にある区画道路６号線を拡幅し、幅員２㍍以上の歩道を整備する。茅ケ崎市の浜見平特別景観まちづくり地区の景観形成基準に基づき、電線類は地中化しなければならない。
選定を受けた事業者は９月５日までにＵＲ都市機構と土地譲渡契約を締結。引き渡しから７年以内に建築物と緑道の整備を完了する必要がある。
提供：建通新聞社
対象物件はＪ街区（１万４３１５平方㍍）とＪ―２街区（９２３平方㍍）、Ｋ街区（１万０４０９平方㍍）の３街区。浜見平地区地区計画の指定区域内にあり、建ぺい率60％、容積率１５０％、建築物の敷地面積の最低限度１４５平方㍍。
事業計画の条件によると、Ｊ街区とＫ街区には一戸建て住宅を整備することが必須となる。任意用途は事務所（店舗）併用住宅や集会所、診療所など。賃貸住宅や宗教施設は建設できない。分譲集合住宅はＪ―２街区のみで建設が可能となる。
道路関連では、団地の外周を流れる分流式公共下水道「松尾川雨水幹線」に沿って緑道を整備する。暗渠となっている同雨水幹線の上部に幅員２㍍の植栽帯を設置。ソメイヨシノが植えてある箇所は桜並木にふさわしい空間の整備を求める。
Ｊ、Ｋ街区では街区内を通り抜けることができる道路を新設する。幅員は６㍍以上。この他、Ｊ、Ｋ街区の境界にある区画道路６号線を拡幅し、幅員２㍍以上の歩道を整備する。茅ケ崎市の浜見平特別景観まちづくり地区の景観形成基準に基づき、電線類は地中化しなければならない。
選定を受けた事業者は９月５日までにＵＲ都市機構と土地譲渡契約を締結。引き渡しから７年以内に建築物と緑道の整備を完了する必要がある。
提供：建通新聞社
