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建設新聞社
2023/11/24
【東北・宮城】仙台市がＷＴＯ本庁舎建替第１期３件を公告
仙台市は22日、現在地で本庁舎を建て替える高層棟の第１期工事のうち、建築、電気設備（強電）、空気調和設備３件をＷＴＯ対象工事で公告した。開札は２０２４年１月23日に行い、来年度６月議会での契約承認を目指す。供用から半世紀が経過し、老朽化や機能分散といった課題に対応するため、東北最大の都市の本庁舎改築事業が本格的に始動する。
青葉区国分町３の７の１地内で現地改築する本庁舎の建て替え事業のうち、今回の工事は第１期高層棟の工事となる。設計は石本建築事務所・千葉学建築計画事務所ＪＶが担当。
施設は免震のＳ一部ＳＲＣおよびＲＣ一部Ｗ造ハイブリッド構造とし、延べ床面積は６万５６６８平方㍍となる。階数は地下２階地上15階建てで、１～２階は市民利用・情報発信機能、４階は災害対策機能、４～13階は行政機能、14～15階は議会機能の構成としている。このうち今回の第１期の高層棟の建設工事分は、庁舎棟の延べ５万９８７４・75平方㍍、駐輪場（４棟）、延べ１５４・77平方㍍、そのほか付属棟施設などを建設する。工事着手指定日は24年６月24日、工期は27年11月30日まで。本年度はこのほか「弱電工事」「給排水衛生設備」「エレベーター設備」の３件を12月に発注予定としている。
低層部の２期工事は１期工事完了後、28年度に既存庁舎を解体し、29～30年度で進める計画だ。
入札方式は３件ともＷＴＯ対象の総合評価方式簡易Ⅱ型で、調査基準価格と特別重点調査適用基準額を設ける。
予定価格は建築が２３０億９４２６万３０００円、電気設備が35億２３００万円、空気調和設備が34億７３００万円。
参加形態は建築が４社ＪＶ、電気設備と空気調和設備はいずれも３社ＪＶでの申請となる。
入札スケジュールは、３件とも参加申請が12月13日、ＪＶの構成等についての確認結果通知は同25日、入札書等の提出は24年１月22日まで。開札日は翌23日で電気設備が10時、空気調和が11時、建築が14時の順で行う。
参加資格のうち施工実績はいずれも２００８年度以降にＳ、ＳＲＣまたはＲＣ造の建築物で、新築、増築または改築工事の建築工事、電気、設備工事をそれぞれ設けているほか、技術者要件（完成年度は問わない）も条件に含まれる。
建築は、ＪＶの代表者が経審の鉄骨・鉄筋コンクリート建築工事の総合評定値が１２００点以上で、免震構造による９階建て以上かつ延べ３万平方㍍以上の元請け施工実績。技術者配置要件では、免震構造による５階建て以上かつ延べ１万５０００平方㍍以上の施工管理経験者。構成員①は同工事の総合評定値１０００点以上、５階建て以上かつ延べ１万５０００平方㍍以上の施工実績。技術者は３階建て以上かつ延べ７０００平方㍍以上の施工経験者。構成員②は同工事の総合評定値が９５０点以上で、３階建て以上かつ延べ７０００平方㍍以上の施工実績。技術者は２階建て以上かつ延べ３０００平方㍍以上の施工経験者。構成員③は同工事の総合評定値が８５０点以上で、２階建て以上かつ延べ３５００平方㍍以上の施工実績。技術者は延べ１５００平方㍍以上の施工経験者をそれぞれ配置できることなど。
電気設備は、代表者が電気設備工事の総合評定値が１１００点以上で、６階建て以上かつ延べ２万平方㍍以上の電気設備の元請け施工実績。技術者は３階建て以上かつ延べ１万平方㍍以上の施工管理経験者。構成員①は同工事の総合評定値が９００点以上で、２階建て以上かつ延べ５０００平方㍍以上の施工実績。技術者は延べ２５００平方㍍以上の施工経験者。構成員②は同工事の総合評定値が７５０点以上で、延べ２５００平方㍍以上の施工実績。技術者は延べ１０００平方㍍以上の施工経験者をそれぞれ配置できることなど。
空気調和は、代表者が給排水衛生冷暖房工事の総合評定値が１１００点以上、６階建て以上かつ延べ２万平方㍍以上の空気調和設備の元請け施工実績。技術者は地上３階建て以上かつ延べ１万平方㍍以上の施工管理経験者を配置。構成員①は同工事９００点以上で、２階建て以上かつ延べ５０００平方㍍以上の施工実績。技術者は延べ２５００平方㍍以上の施工経験者。構成員②は同工事７５０点以上で、延べ２５００平方㍍以上。技術者は延べ１０００平方㍍以上の施工経験者の配置それぞれを求める。
提供：建設新聞社
青葉区国分町３の７の１地内で現地改築する本庁舎の建て替え事業のうち、今回の工事は第１期高層棟の工事となる。設計は石本建築事務所・千葉学建築計画事務所ＪＶが担当。
施設は免震のＳ一部ＳＲＣおよびＲＣ一部Ｗ造ハイブリッド構造とし、延べ床面積は６万５６６８平方㍍となる。階数は地下２階地上15階建てで、１～２階は市民利用・情報発信機能、４階は災害対策機能、４～13階は行政機能、14～15階は議会機能の構成としている。このうち今回の第１期の高層棟の建設工事分は、庁舎棟の延べ５万９８７４・75平方㍍、駐輪場（４棟）、延べ１５４・77平方㍍、そのほか付属棟施設などを建設する。工事着手指定日は24年６月24日、工期は27年11月30日まで。本年度はこのほか「弱電工事」「給排水衛生設備」「エレベーター設備」の３件を12月に発注予定としている。
低層部の２期工事は１期工事完了後、28年度に既存庁舎を解体し、29～30年度で進める計画だ。
入札方式は３件ともＷＴＯ対象の総合評価方式簡易Ⅱ型で、調査基準価格と特別重点調査適用基準額を設ける。
予定価格は建築が２３０億９４２６万３０００円、電気設備が35億２３００万円、空気調和設備が34億７３００万円。
参加形態は建築が４社ＪＶ、電気設備と空気調和設備はいずれも３社ＪＶでの申請となる。
入札スケジュールは、３件とも参加申請が12月13日、ＪＶの構成等についての確認結果通知は同25日、入札書等の提出は24年１月22日まで。開札日は翌23日で電気設備が10時、空気調和が11時、建築が14時の順で行う。
参加資格のうち施工実績はいずれも２００８年度以降にＳ、ＳＲＣまたはＲＣ造の建築物で、新築、増築または改築工事の建築工事、電気、設備工事をそれぞれ設けているほか、技術者要件（完成年度は問わない）も条件に含まれる。
建築は、ＪＶの代表者が経審の鉄骨・鉄筋コンクリート建築工事の総合評定値が１２００点以上で、免震構造による９階建て以上かつ延べ３万平方㍍以上の元請け施工実績。技術者配置要件では、免震構造による５階建て以上かつ延べ１万５０００平方㍍以上の施工管理経験者。構成員①は同工事の総合評定値１０００点以上、５階建て以上かつ延べ１万５０００平方㍍以上の施工実績。技術者は３階建て以上かつ延べ７０００平方㍍以上の施工経験者。構成員②は同工事の総合評定値が９５０点以上で、３階建て以上かつ延べ７０００平方㍍以上の施工実績。技術者は２階建て以上かつ延べ３０００平方㍍以上の施工経験者。構成員③は同工事の総合評定値が８５０点以上で、２階建て以上かつ延べ３５００平方㍍以上の施工実績。技術者は延べ１５００平方㍍以上の施工経験者をそれぞれ配置できることなど。
電気設備は、代表者が電気設備工事の総合評定値が１１００点以上で、６階建て以上かつ延べ２万平方㍍以上の電気設備の元請け施工実績。技術者は３階建て以上かつ延べ１万平方㍍以上の施工管理経験者。構成員①は同工事の総合評定値が９００点以上で、２階建て以上かつ延べ５０００平方㍍以上の施工実績。技術者は延べ２５００平方㍍以上の施工経験者。構成員②は同工事の総合評定値が７５０点以上で、延べ２５００平方㍍以上の施工実績。技術者は延べ１０００平方㍍以上の施工経験者をそれぞれ配置できることなど。
空気調和は、代表者が給排水衛生冷暖房工事の総合評定値が１１００点以上、６階建て以上かつ延べ２万平方㍍以上の空気調和設備の元請け施工実績。技術者は地上３階建て以上かつ延べ１万平方㍍以上の施工管理経験者を配置。構成員①は同工事９００点以上で、２階建て以上かつ延べ５０００平方㍍以上の施工実績。技術者は延べ２５００平方㍍以上の施工経験者。構成員②は同工事７５０点以上で、延べ２５００平方㍍以上。技術者は延べ１０００平方㍍以上の施工経験者の配置それぞれを求める。
提供：建設新聞社
