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建通新聞社（中部）
2023/10/16
【愛知】名古屋市 23年度上期中高層建築物まとめ
建通新聞社は、２０２３年度上半期に民間事業者から名古屋市へ提出された中高層建築物の届け出状況を調べた。届け出は、前年度上半期から７件減少し、１８９件。地区別の届け出件数では、緑区が前年度の４件から10件と大幅な伸びを見せた。建築主では、サムティとプレサンスコーポレーションが最多の11件で並んでいる。
地区別で最も届け出が多かったのは、22年度に引き続き中区の32件。昨年度に倍以上の伸びを見せた西区は22件の２位で、開発需要の勢いを維持している。次いで中村区の20件、昭和区と東区の16件が続いた。
個人を除く建築主別件数では、最多がサムティとプレサンスコーポレーションの11件。次にオープンハウス・ディベロップメントの10件、リビングコーポレーションと日商エステム、総合地所の４件、エスリードと三井不動産レジデンシャル、三交不動産の３件が続いた。前年度上半期は、プレサンスコーポレーションが12件で最多。サムティが９件、オープンハウス・ディベロップメントが７件、エスリードが４件だった。
用途別では、共同住宅が１３２件と最多で、事務所が14件、一戸建て住宅が13件、高齢者・障害者施設が６件、店舗・商業施設と教育関連施設が５件。８件減の店舗・商業施設をはじめ、おおむね減少か横ばい傾向となっているものの、共同住宅は５件増、教育関連施設と倉庫は２件増となっている。
また総件数１８９件のうち、延べ５０００平方㍍以上の大型物件は20件。22年度から１件増となった。建設地は引き続き中区が６件と最多で、用途は共同住宅４件と事務所２件。最大の物件は、ラサール不動産投資顧問などが開発に関わる「岩塚物流施設（仮称）」。規模は鉄骨造４階建て延べ８万２５００平方㍍。施主は特定目的会社クスノキで、施工は清水建設名古屋支店、設計は同社一級建築士事務所が担当している。
提供：建通新聞社
地区別で最も届け出が多かったのは、22年度に引き続き中区の32件。昨年度に倍以上の伸びを見せた西区は22件の２位で、開発需要の勢いを維持している。次いで中村区の20件、昭和区と東区の16件が続いた。
個人を除く建築主別件数では、最多がサムティとプレサンスコーポレーションの11件。次にオープンハウス・ディベロップメントの10件、リビングコーポレーションと日商エステム、総合地所の４件、エスリードと三井不動産レジデンシャル、三交不動産の３件が続いた。前年度上半期は、プレサンスコーポレーションが12件で最多。サムティが９件、オープンハウス・ディベロップメントが７件、エスリードが４件だった。
用途別では、共同住宅が１３２件と最多で、事務所が14件、一戸建て住宅が13件、高齢者・障害者施設が６件、店舗・商業施設と教育関連施設が５件。８件減の店舗・商業施設をはじめ、おおむね減少か横ばい傾向となっているものの、共同住宅は５件増、教育関連施設と倉庫は２件増となっている。
また総件数１８９件のうち、延べ５０００平方㍍以上の大型物件は20件。22年度から１件増となった。建設地は引き続き中区が６件と最多で、用途は共同住宅４件と事務所２件。最大の物件は、ラサール不動産投資顧問などが開発に関わる「岩塚物流施設（仮称）」。規模は鉄骨造４階建て延べ８万２５００平方㍍。施主は特定目的会社クスノキで、施工は清水建設名古屋支店、設計は同社一級建築士事務所が担当している。
提供：建通新聞社
